Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 65 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 255 000 € 3 923 €/m²

Opis nieruchomości

Njivice, umeblowany apartament z dużą loggią i otwartym widokiem na morze
Agencja Stan Grad Immobilien sprzedaje piękne mieszkanie idealne na wakacje na wyspie Krk w regionie. To piękne mieszkanie znajduje się w cichej i wysokiej jakości lokalizacji niedaleko morza i centrum Njivice. W ramach bardzo pięknego budynku mieszkanie znajduje się na piętrze 1. Mieszkanie ma łączną powierzchnię 65.30 m2. W wskazanej powierzchni znajdują się salon i kuchnia, 2 sypialnie, 1 łazienka, 1 taras.. Nieruchomość obejmuje jedno miejsce parkingowe. Dodatkowo nieruchomość ma piękny widok na otwarte morze. Warto zauważyć, że właściciel mieszkania niezakłócony korzysta ze wszystkich odpowiadających części wspólnych nieruchomości. Nieruchomość jest własnością osoby fizycznej. Właściciel mieszkania gwarantuje porządną dokumentację i szybki transfer nieruchomości. Agenci biura Stan Grad Immobilien pomogą Ci w rejestracji i wszystkich innych sprawach administracyjnych.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 923 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 894 €/m²

Różnica względem mediany -19,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 11.

Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 347 €/m²–5 478 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobieństwo 96 %

Njivice 320 000 € · 67 m² 4 776 €/m² Podobieństwo 92 %

Njivice 295 000 € · 68 m² 4 338 €/m² Podobieństwo 92 %

Njivice 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobieństwo 91 %

Njivice 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 89 %

Njivice 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobieństwo 89 %

Njivice 375 000 € · 64 m² 5 859 €/m² Podobieństwo 88 %

Njivice 350 000 € · 67 m² 5 224 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 228 €–390 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 255 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 65 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 166094

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 923 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.