Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Apartma Njivice, Omišalj, 128m2
Njivice, apartma odličnega razporeda, le 250 m oddaljen od morja in plaže. Sestavljen je iz prostornega dnevnega prostora s jedilnico, kuhinje s shrambo, štirih spalnic, treh kopalnic in dveh ložnic. Do apartmaja se dostopa iz lastnega vhodnega stopnišča v pritličju, dodatna površina 20 m2. Stan je takoj vseljiv in bogato opremljen, v neposredni bližini stanovanja pa je novourejen parkirišče.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 516 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 287 €/m²

Razlika od mediane -18,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 625 €/m²–4 977 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NJIVICE 450 000 € · 135 m² 3 333 €/m² Podobnost 90 % NJIVICE 375 000 € · 125 m² 3 000 €/m² Podobnost 88 % NJIVICE 545 000 € · 106 m² 5 142 €/m² Podobnost 83 % NJIVICE 599 000 € · 110 m² 5 445 €/m² Podobnost 81 % NJIVICE 470 000 € · 110 m² 4 273 €/m² Podobnost 81 % NJIVICE 580 000 € · 122 m² 4 754 €/m² Podobnost 80 % NJIVICE 580 000 € · 122 m² 4 754 €/m² Podobnost 80 % NJIVICE 445 000 € · 148 m² 3 007 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 448 €–768 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

128 m²

Sobe

5

ID oglasa

129719

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 3 516 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 128 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia