Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

5 Pokoje 128 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 450 000 € 3 516 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Njivice, Omišalj, 128m2
Njivice, apartament o doskonałym układzie, zaledwie 250 m od morza i plaż. Składa się z przestronnego salonu z jadalnią, kuchni z spiżarnią, czterech sypialni, trzech łazienek i dwóch loggii. Do apartamentu prowadzi własna klatka schodowa na parterze, dodatkowa powierzchnia 20 m2. Apartament jest od razu gotowy do zamieszkania, jest bogato wyposażony, a w pobliżu znajduje się nowo odnowiony parking.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 516 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 287 €/m²

Różnica względem mediany -18,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 23.

Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 625 €/m²–4 977 €/m² Porównano z 30 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NJIVICE 450 000 € · 135 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 90 %

NJIVICE 375 000 € · 125 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 88 %

NJIVICE 545 000 € · 106 m² 5 142 €/m² Podobieństwo 83 %

NJIVICE 599 000 € · 110 m² 5 445 €/m² Podobieństwo 81 %

NJIVICE 470 000 € · 110 m² 4 273 €/m² Podobieństwo 81 %

NJIVICE 580 000 € · 122 m² 4 754 €/m² Podobieństwo 80 %

NJIVICE 445 000 € · 148 m² 3 007 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 448 €–768 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 880 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 5-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 450 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 128 m²
Pokoje: 5
ID ogłoszenia: 129719

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 516 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 128 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.