Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Nerezine - dvoetažni apartma 75,65 m2, blizu morja
Kaiser Immobilien posreduje v prodaji dvoetažnega apartmaja v Nerezinah na otoku Lošinju.
Apartma se nahaja v neposredni bližini čarobne zalive Galboka.
Postavljen v bližini borov in oddaljen le 80 metrov od morja, apartma se razprostira v stanovanjskem objektu s tremi nadstropji.
Dvoetažni apartma zaseda prvi in drugi nadstrop in ima skupno stanovanjsko površino 75,65 m2.
Apartma ima pogled na greben Osorčice.
Vrt je velikosti 25 m2.
Apartma ima eno parkirno mesto na parkirišču pred stavbo.
V pritličju se nahaja shranjevalnica velikosti 7,5 m2.
Apartma je oddaljen od centra Nerezine po obalni poti pol kilometra in to nepremičnino naredi praktično in privlačno tako za počitek kot za stalno bivanje.
Idealen priložnost za vlaganje v turizem in uživanje v biseru Jadrana.
Lokacija:
Nerezine se nahajajo na vzhodni obali otoka Lošinja, 4 km južno od zgodovinskega mesta Oso.
Naselje je mirnejšega otokarskega značaja, vendar z razvito infrastrukturo.
Tukaj so dva majhna hotela, kamp, trgovina, več restavracij, mestna luka in zasebna marina.
Čisto morje brez meduz, pa tudi veliko število majhnih peščenih plaž, Nerezine pa naredi prijetno in mirno izletniško destinacijo.
Italijanska in avstro-ogradska arhitektura je dobesedno prijetna za oko.
Ni velikih hotelov niti modernih stavb.
Po večletnih meritvah je število sončnih dni na otoku Lošinju večje kot v Dubrovniku, ki leži precej južje.
O otok Lošinj, ki ga imenujejo tudi dišeč, pravijo, da ima najzdravnejše podnebje v Hrvaški.
Razdalja nepremičnine do mest:
Nerezinej - Zračna luka Rijeka, 82 km
Nerezine - Zračna luka Zagreb, 248 km
Nerezine - Ljubljana, 204 km
Nerezine - Beč, 585 km
Nerezine - Prag, 917 km
Nerezine - Munchen, 612 km
Za več informacij kontaktirajte agenta na številko +420602405298 ali na e‑mail naslov: [email protected].
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.
NEREZINE
325 000 € · 75 m²
4 333 €/m²
Podobnost 90 %
MALI LOŠINJ
325 000 € · 75 m²
4 333 €/m²
Podobnost 87 %
MALI LOŠINJ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnost 86 %
MALI LOŠINJ
270 000 € · 71 m²
3 803 €/m²
Podobnost 82 %
MALI LOŠINJ
260 000 € · 83 m²
3 133 €/m²
Podobnost 79 %
VELI LOŠINJ
275 000 € · 78 m²
3 526 €/m²
Podobnost 78 %
MALI LOŠINJ
270 000 € · 67 m²
4 030 €/m²
Podobnost 76 %
MALI LOŠINJ
276 000 € · 66 m²
4 182 €/m²
Podobnost 75 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 325 000 € · Cena na m²: 4 333 €/m²
Bivalna površina: 75 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Nerezine so naselje na vzhodni obali severnega dela hrvaškega otoka Lošinj, ki upravno spada pod mesto Mali Lošinj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 397
Vir: Wikipedia