Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Nerezine - apartma 66,63 m2 na mirni lokaciji, blizu plaže
Kaiser Immobilien posreduje pri prodaji apartmaja v Nerezinah na otoku Lošinj.
Apartma se nahaja v neposredni bližini čarobne zaliva Galboka.
Nahaja se v bližini borov in oddaljen je le 80 metrov od morja ter se razprostira v stanovanjski zgradi s tremi nadstropji.
Apartma se nahaja na prvem nadstropju, skupne stanovanjske površine 66,63 m2.
Ima pogled na morje proti vzhodu.
Vrt je velikosti 28 m2.
Apartma ima eno parkirno mesto na parkirišču pred stavbo.
V pritličju se nahaja tudi shrambo velikosti 7,5 m2.
Apartma je oddaljen od centra Nerezin po obalni poti pol kilometra in to nepremičnino naredi praktično in atraktivno tako za počitek kot za stalno bivanje.
Idealna priložnost za vlaganje v turizem in uživanje v biseru Jadrana.
Lokacija:
Nerezine se nahajajo na vzhodni obali otoka Lošinj, 4 km južno od zgodovinskega mesta Osoj.
Naselje ima mirnejši otokarski značaj, a ima razvito infrastrukturo.
Tam so dva majhna hotela, kamp, trgovina, več restavracij, mestna luka in zasebna marina.
Čisto morje brez meduz, pa tudi veliko število majhnih peščenih plaž, naredi Nerezine prijetno in mirno izletniško destinacijo.
Italijanska in avstro-ogradska arhitektura je dobesedno prijetna za oko.
Ni velikih hotelov niti modernih zgrad.
Po večletnih meritvah je število sončnih dni na otoku Lošinj večje kot v Dubrovniku, ki leži precej južje.
Za otok Lošinj, ki ga imenujejo tudi dišeči, pravijo, da ima najzdravnejše podnebje na Hrvaškem.
Razdalja nepremičnine do mest:
Nerezine - Letališče Rijeka, 82 km
Nerezine - Letališče Zagreb, 248 km
Nerezine - Ljubljana, 204 km
Nerezine - Dunaj, 585 km
Nerezine - Prag, 917 km
Nerezine - München, 612 km
Za več informacij kontaktirajte agenta na številko +420602405298 ali na e‑mail naslov: [email protected].
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.
MALI LOŠINJ
276 000 € · 66 m²
4 182 €/m²
Podobnost 87 %
MALI LOŠINJ
276 000 € · 65 m²
4 246 €/m²
Podobnost 85 %
MALI LOŠINJ
276 000 € · 65 m²
4 246 €/m²
Podobnost 85 %
MALI LOŠINJ
270 000 € · 67 m²
4 030 €/m²
Podobnost 85 %
MALI LOŠINJ
270 000 € · 71 m²
3 803 €/m²
Podobnost 79 %
MALI LOŠINJ
276 000 € · 60 m²
4 600 €/m²
Podobnost 78 %
VELI LOŠINJ
280 000 € · 69 m²
4 058 €/m²
Podobnost 77 %
NEREZINE
280 000 € · 57 m²
4 912 €/m²
Podobnost 76 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 295 000 € · Cena na m²: 4 470 €/m²
Bivalna površina: 66 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Nerezine so naselje na vzhodni obali severnega dela hrvaškega otoka Lošinj, ki upravno spada pod mesto Mali Lošinj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 397
Vir: Wikipedia