Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Nerezine - apartmán 66,63 m2 v tichej lokalite, blízko pláže
Kaiser Immobilien predáva byty v Nerezine na ostrove Lošinj.
Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti magického zálivu Galboka.
Je situovaný pri boroch a len 80 metrov od mora a rozprestiera sa v obytnom dome s tromi poschodiami.
Byt je na prvom poschodí, s celkovou obytnou plochou 66.63 m2.
Má výhľad na more na východ.
Záhrada má 28 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto pred budovou.
V prízemí je tiež rezervoár o rozlohe 7.5 m2.
Byt je od centra Nerezine po mori vzdialený pol kilometra a robí túto nehnuteľnosť praktickou a atraktívnou pre dovolenku aj trvalý život.
Ideálna príležitosť investovať do turizmu a užiť si perlu Jadranu.
Lokalita:
Nerezine sa nachádza na východnom pobreží ostrova Lošinj, 4 km južne od historického mesta Osor.
Osada má pokojný ostrovný charakter, ale s rozvinutou infraštruktúrou.
Nachádzajú sa tu dva malé hotely, kemp, obchod, niekoľko reštaurácií, mestský prístav a súkromná marina.
Čisté more bez medúz, ale aj veľké množstvo malých kamenných pláží, robí z Nerezine príjemné a pokojné výletné miesto.
Talianska a rakúsko-uhorská architektúra je doslova potešujúca pre oko.
Neexistujú veľké hotely ani moderné budovy.
Podľa niekoľkoročných meraní je počet slnečných dní na ostrove Lošinj vyšší ako v Dubrovniku, ktorý leží oveľa ďalej na juh.
Ostrov Lošinj, ktorý sa tiež nazýva voňavý, má podľa všeobecných informácií najzdravšie podnebie v Chorvátsku.
Vzdialenosť od nehnuteľnosti:
Nerezine - Letisko Rijeka, 82 km
Nerezine - Letisko Zagreb, 248 km
Nerezine - Ljubljana, 204 km
Nerezine - Viedeň, 585 km
Nerezine - Praha, 917 km
Nerezine - Mníchov, 612 km
Pre viac informácií kontaktujte agenta na +420602405298 alebo e-mail: [email protected].
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.
MALI LOŠINJ
276 000 € · 66 m²
4 182 €/m²
Podobnosť 87 %
MALI LOŠINJ
276 000 € · 65 m²
4 246 €/m²
Podobnosť 85 %
MALI LOŠINJ
276 000 € · 65 m²
4 246 €/m²
Podobnosť 85 %
MALI LOŠINJ
270 000 € · 67 m²
4 030 €/m²
Podobnosť 85 %
MALI LOŠINJ
270 000 € · 71 m²
3 803 €/m²
Podobnosť 79 %
MALI LOŠINJ
276 000 € · 60 m²
4 600 €/m²
Podobnosť 78 %
VELI LOŠINJ
280 000 € · 69 m²
4 058 €/m²
Podobnosť 77 %
NEREZINE
280 000 € · 57 m²
4 912 €/m²
Podobnosť 76 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 470 €/m²
Obytná plocha: 66 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Nerezine je rybárska dedina na chorvátskom ostrove Lošinj, v okrese Primorje-Gorski Kotar. Administratívne je súčasťou mesta Mali Lošinj. Ako 2021, to malo populáciu 397. Má veľa historických domov. Prvýkrát bol spomenutý v 14 th storočia.
Počet obyvateľov: 397
Zdroj: Wikipedia