Mieszkanie Nerezine

Na sprzedaż · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Pokoje 66 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 295 000 € 4 470 €/m²

Opis nieruchomości

Nerezine - mieszkanie 66,63 m2 w spokojnej okolicy, blisko plaży
Kaiser Immobilien sprzedaje apartamenty w Nerezine na wyspie Lošinj. Apartament znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie magicznej zatoki Galboka. Położony jest w pobliżu sosnowych drzew i zaledwie 80 metrów od morza, w budynku mieszkalnym o trzech piętrach. Apartament znajduje się na pierwszym piętrze, o łącznej powierzchni użytkowej 66,63 m2. Ma widok na morze na wschód. Ogród ma 28 m2. Apartament posiada jedno miejsce parkingowe przed budynkiem. Na parterze znajduje się również zbiornik o powierzchni 7,5 m2. Apartament jest oddalony od centrum Nerezine o pół kilometra od morza, co czyni tę nieruchomość praktyczną i atrakcyjną zarówno na wakacje, jak i na stałe zamieszkanie. Idealna okazja do inwestycji w turystykę i cieszenia się perłą Adriatyku. Lokalizacja: Nerezine leży na wschodnim wybrzeżu wyspy Lošinj, 4 km na południe od historycznego miasta Osor. Osada ma spokojny, wyspiarski charakter, ale z rozwiniętą infrastrukturą. Znajdują się tu dwa małe hotele, kemping, sklep, kilka restauracji, port miejski i prywatna marina. Czyste morze bez meduz oraz liczne małe kamieniste plaże sprawiają, że Nerezine jest przyjemnym i spokojnym miejscem na wycieczki. Włoska i austro-węgierska architektura jest dosłownie przyjemna dla oka. Nie ma tu dużych hoteli ani nowoczesnych budynków. Według kilkuletnich pomiarów liczba słonecznych dni na wyspie Lošinj jest wyższa niż w Dubrowniku, które leży znacznie dalej na południe. Wyspa Lošinj, zwana także pachnącą, ma najzdrowszy klimat w Chorwacji. Odległości od nieruchomości: Nerezine – lotnisko w Rijeka, 82 km Nerezine – lotnisko w Zagrzebie, 248 km Nerezine – Lublana, 204 km Nerezine – Wiedeń, 585 km Nerezine – Praga, 917 km Nerezine – Monachium, 612 km Po więcej informacji prosimy o kontakt z agentem pod numerem +420602405298 lub e‑mail: [email protected].

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 470 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 182 €/m²
Różnica względem mediany +6,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 798 €/m²–4 600 €/m² Porównano z 35 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 528 € Na podstawie stawki gminy Mali Lošinj na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 645 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
295 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Nerezine
Powiat
Mali Lošinj
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51550
Powierzchnia użytkowa
66 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
260820

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 470 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Nerezine, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Nerezine

Nerezine – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w mieście Mali Lošinj. W 2011 roku liczyła 353 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 397

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.