Na sprzedaż · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Nerezine - mieszkanie 66,63 m2 w spokojnej okolicy, blisko plaży
Kaiser Immobilien sprzedaje apartamenty w Nerezine na wyspie Lošinj.
Apartament znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie magicznej zatoki Galboka.
Położony jest w pobliżu sosnowych drzew i zaledwie 80 metrów od morza, w budynku mieszkalnym o trzech piętrach.
Apartament znajduje się na pierwszym piętrze, o łącznej powierzchni użytkowej 66,63 m2.
Ma widok na morze na wschód.
Ogród ma 28 m2.
Apartament posiada jedno miejsce parkingowe przed budynkiem.
Na parterze znajduje się również zbiornik o powierzchni 7,5 m2.
Apartament jest oddalony od centrum Nerezine o pół kilometra od morza, co czyni tę nieruchomość praktyczną i atrakcyjną zarówno na wakacje, jak i na stałe zamieszkanie.
Idealna okazja do inwestycji w turystykę i cieszenia się perłą Adriatyku.
Lokalizacja:
Nerezine leży na wschodnim wybrzeżu wyspy Lošinj, 4 km na południe od historycznego miasta Osor.
Osada ma spokojny, wyspiarski charakter, ale z rozwiniętą infrastrukturą.
Znajdują się tu dwa małe hotele, kemping, sklep, kilka restauracji, port miejski i prywatna marina.
Czyste morze bez meduz oraz liczne małe kamieniste plaże sprawiają, że Nerezine jest przyjemnym i spokojnym miejscem na wycieczki.
Włoska i austro-węgierska architektura jest dosłownie przyjemna dla oka.
Nie ma tu dużych hoteli ani nowoczesnych budynków.
Według kilkuletnich pomiarów liczba słonecznych dni na wyspie Lošinj jest wyższa niż w Dubrowniku, które leży znacznie dalej na południe.
Wyspa Lošinj, zwana także pachnącą, ma najzdrowszy klimat w Chorwacji.
Odległości od nieruchomości:
Nerezine – lotnisko w Rijeka, 82 km
Nerezine – lotnisko w Zagrzebie, 248 km
Nerezine – Lublana, 204 km
Nerezine – Wiedeń, 585 km
Nerezine – Praga, 917 km
Nerezine – Monachium, 612 km
Po więcej informacji prosimy o kontakt z agentem pod numerem +420602405298 lub e‑mail: [email protected].
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.
MALI LOŠINJ
276 000 € · 66 m²
4 182 €/m²
Podobieństwo 87 %
MALI LOŠINJ
276 000 € · 65 m²
4 246 €/m²
Podobieństwo 85 %
MALI LOŠINJ
276 000 € · 65 m²
4 246 €/m²
Podobieństwo 85 %
MALI LOŠINJ
270 000 € · 67 m²
4 030 €/m²
Podobieństwo 85 %
MALI LOŠINJ
270 000 € · 71 m²
3 803 €/m²
Podobieństwo 79 %
MALI LOŠINJ
276 000 € · 60 m²
4 600 €/m²
Podobieństwo 78 %
VELI LOŠINJ
280 000 € · 69 m²
4 058 €/m²
Podobieństwo 77 %
NEREZINE
280 000 € · 57 m²
4 912 €/m²
Podobieństwo 76 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 470 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Nerezine – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w mieście Mali Lošinj. W 2011 roku liczyła 353 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 397
Źródło: Wikipedia