Na sprzedaż · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Nerezine - dwupiętrowe mieszkanie 75,65 m2, blisko morza
Kaiser Immobilien sprzedaje dwupoziomowe mieszkanie w Nerezine na wyspie Lošinj.
Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie magicznej zatoki Galboka.
Położone w pobliżu sosnowych drzew i zaledwie 80 metrów od morza, mieszkanie znajduje się w trzypiętrowym budynku mieszkalnym.
Mieszkanie dwupoziomowe zajmuje pierwsze i drugie piętro i ma łączną powierzchnię użytkową 75.65 m2.
Mieszkanie ma widok na grzbiet Osorčice.
Ogród ma 25 m2.
Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe przed budynkiem.
Na parterze znajduje się schowek o powierzchni 7.5 m2.
Mieszkanie jest oddalone od centrum Nerezine o pół kilometra od morza, co czyni tę nieruchomość praktyczną i atrakcyjną zarówno na wakacje, jak i stałe zamieszkanie.
Idealna okazja do inwestycji w turystykę i cieszenia się perłą Adriatyku.
Lokalizacja:
Nerezine leży na wschodnim wybrzeżu wyspy Lošinj, 4 km na południe od historycznego miasta Osor.
Osada ma spokojny, wyspiarski charakter, ale z rozwiniętą infrastrukturą.
Znajdują się dwa małe hotele, kemping, sklep, kilka restauracji, miejski port i prywatna marina.
Czyste morze bez meduz, a także liczne małe kamieniste plaże sprawiają, że Nerezine jest przyjemnym i spokojnym miejscem na wycieczki.
Włoska i austro-węgierska architektura jest dosłownie przyjemna dla oka.
Nie ma dużych hoteli ani nowoczesnych budynków.
Według kilkuletnich pomiarów liczba słonecznych dni na wyspie Lošinj jest wyższa niż w Dubrowniku, który leży znacznie dalej na południe.
Wyspa Lošinj, zwana również pachnącą, ma najzdrowszy klimat w Chorwacji.
Odległości od nieruchomości:
Nerezinej - lotnisko Rijeka, 82 km
Nerezine - lotnisko Zagrzeb, 248 km
Nerezine - Lublana, 204 km
Nerezine - Wiedeń, 585 km
Nerezine - Praga, 917 km
Nerezine - Monachium, 612 km
Po więcej informacji prosimy kontaktować się z agentem pod numerem +420602405298 lub e‑mail: [email protected].
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 77 % porównywalnych ofert.
NEREZINE
325 000 € · 75 m²
4 333 €/m²
Podobieństwo 90 %
MALI LOŠINJ
325 000 € · 75 m²
4 333 €/m²
Podobieństwo 87 %
MALI LOŠINJ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobieństwo 86 %
MALI LOŠINJ
270 000 € · 71 m²
3 803 €/m²
Podobieństwo 82 %
MALI LOŠINJ
260 000 € · 83 m²
3 133 €/m²
Podobieństwo 79 %
VELI LOŠINJ
275 000 € · 78 m²
3 526 €/m²
Podobieństwo 78 %
MALI LOŠINJ
270 000 € · 67 m²
4 030 €/m²
Podobieństwo 76 %
MALI LOŠINJ
276 000 € · 66 m²
4 182 €/m²
Podobieństwo 75 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 325 000 € · Cena za m²: 4 333 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Nerezine – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w mieście Mali Lošinj. W 2011 roku liczyła 353 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 397
Źródło: Wikipedia