Mieszkanie Nerezine

Na sprzedaż · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Pokoje 75 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 325 000 € 4 333 €/m²

Opis nieruchomości

Nerezine - dwupiętrowe mieszkanie 75,65 m2, blisko morza
Kaiser Immobilien sprzedaje dwupoziomowe mieszkanie w Nerezine na wyspie Lošinj. Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie magicznej zatoki Galboka. Położone w pobliżu sosnowych drzew i zaledwie 80 metrów od morza, mieszkanie znajduje się w trzypiętrowym budynku mieszkalnym. Mieszkanie dwupoziomowe zajmuje pierwsze i drugie piętro i ma łączną powierzchnię użytkową 75.65 m2. Mieszkanie ma widok na grzbiet Osorčice. Ogród ma 25 m2. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe przed budynkiem. Na parterze znajduje się schowek o powierzchni 7.5 m2. Mieszkanie jest oddalone od centrum Nerezine o pół kilometra od morza, co czyni tę nieruchomość praktyczną i atrakcyjną zarówno na wakacje, jak i stałe zamieszkanie. Idealna okazja do inwestycji w turystykę i cieszenia się perłą Adriatyku. Lokalizacja: Nerezine leży na wschodnim wybrzeżu wyspy Lošinj, 4 km na południe od historycznego miasta Osor. Osada ma spokojny, wyspiarski charakter, ale z rozwiniętą infrastrukturą. Znajdują się dwa małe hotele, kemping, sklep, kilka restauracji, miejski port i prywatna marina. Czyste morze bez meduz, a także liczne małe kamieniste plaże sprawiają, że Nerezine jest przyjemnym i spokojnym miejscem na wycieczki. Włoska i austro-węgierska architektura jest dosłownie przyjemna dla oka. Nie ma dużych hoteli ani nowoczesnych budynków. Według kilkuletnich pomiarów liczba słonecznych dni na wyspie Lošinj jest wyższa niż w Dubrowniku, który leży znacznie dalej na południe. Wyspa Lošinj, zwana również pachnącą, ma najzdrowszy klimat w Chorwacji. Odległości od nieruchomości: Nerezinej - lotnisko Rijeka, 82 km Nerezine - lotnisko Zagrzeb, 248 km Nerezine - Lublana, 204 km Nerezine - Wiedeń, 585 km Nerezine - Praga, 917 km Nerezine - Monachium, 612 km Po więcej informacji prosimy kontaktować się z agentem pod numerem +420602405298 lub e‑mail: [email protected].

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 333 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 048 €/m²
Różnica względem mediany +7,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 77.

Cena za m² jest wyższa niż w 77 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 714 €/m²–4 309 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 600 € Na podstawie stawki gminy Mali Lošinj na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 645 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
325 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Nerezine
Powiat
Mali Lošinj
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51550
Powierzchnia użytkowa
75 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
261988

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 325 000 € · Cena za m²: 4 333 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Nerezine, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Nerezine

Nerezine – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w mieście Mali Lošinj. W 2011 roku liczyła 353 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 397

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.