Apartma Mihotići

Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska

3 Sobe 72 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 255 000 € 3 542 €/m²

Opis nepremičnine

Matulji, popoln družinski stan z teraso, parkiriščem in vsemi pripomočki na dosegu roke
Na prodaj je atraktiven stan površine 72 m², ki se nahaja v Matuljih – mirnem, zelenem okolju, na idealni lokaciji med morjem in naravo. Matulji so znani po prijetnem življenjskem okolju, odlični prometni povezavi z Opatijo in Rijeko ter razvitih infrastrukturi, ki nudi vse, kar je potrebno za kakovostno vsakodnevno življenje. Stan sestavlja vhodni hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom odprtega tipa, dve spalnici, predprostor, kopalnica, balkon in terasa, popolni za sprostitev. Prodaja se popolnoma opremljen, vključno z vsemi električnimi napravami – vseljiv takoj, brez dodatnih vlaganj. V lasti je tudi parcela s tremi parkirnimi mesti ter soudeležba na dostopni cesti, kar dodatno povečuje vrednost in funkcionalnost te nepremičnine. Dokumentacija je urejena: lastništvo 1/1, lastniški list, uporabno dovoljenje in energetski certifikat. V neposredni bližini so vsi ključni objekti: šola in vrtec sta oddaljena le 3 minuti hoje, avtobusna postaja tudi 3 minuti, trgovina pa le minuto. Popolno za družino, pare ali kot naložba za najem. Ta nepremičnina združuje funkcionalnost, udobnost in kakovostno lokacijo v enem – vaš novi dom v srcu Matuljev čaka na vas. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. Vabimo vas na ogled nepremičnine in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu. Posredniške storitve in pripadajoče pristojbine se določajo po veljavnem ceniku Agencije, dogovorjenih storitvah in določbah Zakona o posredovanju v prometu nepremičnin. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 542 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 102 €/m²
Razlika od mediane +14,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 903 €/m²–3 458 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 288 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
255 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Mihotići
Okrožje
Matulji
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51211
Bivalna površina
72 m²
Velikost zemljišča
40 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Parkirna mesta
3
Oddaljenost od morja
2 000 m
Energetski razred
C
Leto izgradnje
1968
ID oglasa
363715

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Opremljeno
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 255 000 € · Cena na m²: 3 542 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m² · Velikost zemljišča: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Mihotići, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Mihotići

Mihotići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Matulji; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 862

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje