Appartamento Mihotići

In vendita · Matulji · Primorsko-goranska

3 Camere 72 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 255 000 € 3 542 €/m²

Descrizione dell'immobile

Matulji, appartamento familiare perfetto con terrazza, parcheggio e tutti i servizi a portata di mano
In vendita è un attraente appartamento di 72 m² situato a Matulji – una località tranquilla, circondata dal verde, in posizione ideale tra mare e natura. Matulji è conosciuta per l'ambiente di vita piacevole, l'eccellente collegamento stradale con Opatija e Rijeka, e l'infrastruttura sviluppata che offre tutto il necessario per una vita quotidiana di qualità. L'appartamento è composto da un ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno open space, due camere da letto, disimpegno, bagno, balcone e terrazza perfetti per il relax. Vende completamente arredato, includendo tutti gli elettrodomestici – pronto per l'occupazione immediata, senza ulteriori investimenti. È di proprietà anche un terreno con tre posti auto e una quota di comproprietà sulla strada di accesso, che aumenta ulteriormente il valore e la funzionalità di questa proprietà. La documentazione è in ordine: proprietà 1/1, atto di proprietà, licenza d'uso e certificato energetico. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi chiave: scuola e asilo a soli 3 minuti a piedi, la fermata dell'autobus anche a 3 minuti, e il negozio a solo un minuto. Perfetto per famiglie, coppie o come investimento per affitto. Questa proprietà combina funzionalità, comfort e una posizione di qualità in un unico pacchetto – la tua nuova casa nel cuore di Matulji ti aspetta. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio. Vi invitiamo a visitare la proprietà e siamo a vostra disposizione per supporto professionale nell'acquisto. I servizi di mediazione e le relative commissioni sono determinati secondo il listino prezzi vigente dell'Agenzia, i servizi concordati e le disposizioni della Legge sulla mediazione immobiliare. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected]

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 542 €/m²
Mediana di annunci simili 3 102 €/m²
Differenza dalla mediana +14,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 78.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 903 €/m²–3 458 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Matulji): 2 548 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 288 € In base all’aliquota comunale di Matulji per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
255 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Mihotići
Distretto
Matulji
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51211
Superficie abitabile
72 m²
Dimensione del terreno
40 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Posti auto
3
Distanza dal mare
2 000 m
Classe energetica
C
Anno di costruzione
1968
ID annuncio
363715

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 255 000 € · Prezzo al m²: 3 542 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m² · Dimensione del terreno: 40 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 2 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Matulji — una mediana di 2 548 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Mihotići, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Mihotići

Mihotiči è un insediamento in Croazia che fa parte del comune di Matulja. Si trovano nella contea di Primorsko-goranska.

Popolazione: 862

Fonte: Wikipedia

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