Apartmán Mihotići

Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska

3 Izby 72 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 255 000 € 3 542 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Matulji, dokonalý rodinný byt s terasou, parkovaním a všetkými vybaveniami na dosah.
Na predaj je atraktívny byt s rozlohou 72 m² umiestnený v Matuljach – pokojnom, zelenom prostredí na ideálnej lokácii medzi morom a prírodou. Matulje sú známe príjemným životným prostredím, vynikajúcou dopravnou dostupnosťou k Opatiji a Rijeke a rozvinutou infraštruktúrou, ktorá poskytuje všetko potrebné pre kvalitný každodenný život. Byt sa skladá z vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou otvoreného typu, dvoch spální, predsiene, kúpeľne, balkóna a terasy ideálnej na oddych. Predáva sa kompletne zariadený, vrátane všetkých elektrických spotrebičov – nastihovateľný okamžite, bez ďalších investícií. V majetku je aj parcela s tromi parkovacími miestami a spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste, čo ďalej zvyšuje hodnotu a funkčnosť tejto nehnuteľnosti. Dokumentácia je v poriadku: vlastníctvo 1/1, vlastnícky list, stavebné povolenie a energetický certifikát. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky kľúčové služby: škola a materská škôlka sú vzdialené len 3 minúty chôdze, autobusová stanica tiež 3 minúty, a obchod len minútu. Ideálne pre rodinu, páry alebo ako investícia na prenájom. Táto nehnuteľnosť spája funkčnosť, pohodlie a kvalitnú lokalitu v jednom – váš nový dom v srdci Matuljov na vás čaká. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými podmienkami podnikania. Pozývame vás na prehliadku nehnuteľnosti a sme vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe. Zprostredkovateľské služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 542 €/m²
Medián podobných ponúk 3 102 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +14,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 903 €/m²–3 458 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 288 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
255 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Mihotići
Okres
Matulji
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51211
Obytná plocha
72 m²
Veľkosť pozemku
40 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Parkovacie miesta
3
Vzdialenosť od mora
2 000 m
Energetická trieda
C
Rok výstavby
1968
ID inzerátu
363715

Čo AI našla v popise

Balkón
Zariadené
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 542 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m² · Veľkosť pozemku: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Mihotići, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Mihotići

Mihotii je obec v Chorvátsku v obci Matulji, ktorá sa nachádza v okrese Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 862

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje