Apartma Matulji

Opis nepremičnine

Matulji – 3-sobno stanovanje z vrtom + garaža
Matulji – redkost na trgu: 3S stanovanje z vrtom in garažo Prodaja se 3S stanovanje v prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe v Matuljih. Stanovanje ima skupno 72,31 m² stanovanjskega površja ter pripadajočo shrambo velikosti 12,32 m². Sestavljeno je iz hodnika, kuhinje s jedilnico +DB, treh spalnic, dveh kopalnic, pri čemer ima ena spalnica lastno kopalnico. Stanovanju pripada vrt za uporabo površine cca 50 m², zaprta in legalizirana garaža, ter dodatno parkirno mesto pred garažo, z možnostjo uporabe dodatnih parkirnih mest v neposredni bližini. Stavba ima skupno osem stanovanj, po dve na etažo. Stopnišče in skupni prostori so v zelo dobrem stanju. V stanovanju so nova elektro in vodovodna instalacija, ogrevanje je na elektriko, vsaka soba ima dimnik. Mirna lokacija z dobro povezljivostjo in bližino vseh potrebnih storitev. Za vsa dodatna vprašanja in ogled sem na voljo. Valeria Jurković GSM: +385 99 4325 377mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 750 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 012 €/m²

Razlika od mediane +24,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 806 €/m²–3 448 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MATULJI 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Podobnost 95 % MATULJI 244 000 € · 72 m² 3 389 €/m² Podobnost 95 % MATULJI 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Podobnost 95 % MATULJI 249 000 € · 72 m² 3 458 €/m² Podobnost 95 % MATULJI 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobnost 95 % MATULJI 249 000 € · 72 m² 3 458 €/m² Podobnost 95 % MATULJI 249 000 € · 72 m² 3 458 €/m² Podobnost 95 % MATULJI 244 000 € · 72 m² 3 389 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 288 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Matulji

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

72 m²

Velikost zemljišča

1 000 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

322214

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 3 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m² · Velikost zemljišča: 1 000 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia