Stan Matulji

Opis nekretnine

Matulji – 3S stan s vrtom + garažom
Matulji – rijetkost na tržištu: 3S stan s vrtom i garažomProdaje se 3S stan na prvom katu manje stambene zgrade u Matuljima. Stan ima ukupno 72,31 m² stambene površine te pripadajuće spremište od 12,32 m². Sastoji se od hodnika, kuhinje s blagovaonicom +DB, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, pri čemu jedna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu.Stanu pripada vrt na korištenje površine cca 50 m², zatvorena i legalizirana garaža, kao i dodatno parkirno mjesto ispred garaže, uz mogućnost korištenja dodatnih parking mjesta u neposrednoj blizini.Zgrada ima ukupno osam stanova, dva po etaži. Stubište i zajednički prostori su u vrlo dobrom stanju. U stanu su nova elektro i vodoinstalacija, grijanje je na struju, a svaka prostorija ima dimnjak.Mirna lokacija s dobrom povezanošću i blizinom svih potrebnih sadržaja.Za sva dodatna pitanja i razgledavanje stojim na raspolaganju.Valeria Jurković GSM: +385 99 4325 377mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 750 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 012 €/m²

Razlika od medijana +24,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 806 €/m²–3 448 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MATULJI 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Sličnost 95 % MATULJI 244 000 € · 72 m² 3 389 €/m² Sličnost 95 % MATULJI 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Sličnost 95 % MATULJI 249 000 € · 72 m² 3 458 €/m² Sličnost 95 % MATULJI 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Sličnost 95 % MATULJI 249 000 € · 72 m² 3 458 €/m² Sličnost 95 % MATULJI 249 000 € · 72 m² 3 458 €/m² Sličnost 95 % MATULJI 244 000 € · 72 m² 3 389 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Matulji): 2 548 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 288 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Matulji

Općina

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

72 m²

Površina zemljišta

1 000 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

322214

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 3 750 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m² · Površina zemljišta: 1 000 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Matulji — medijan 2 548 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Matulji

Matulji su općina u zapadnoj Hrvatskoj. Dio su Primorsko-goranske županije.

Broj stanovnika: 10 773

Izvor: Wikipedia