Appartement Matulji
À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Description du bien
Matulji – Appartement 3 chambres avec jardin et garage
Matulji rare sur le marché : appartement 3S avec jardin et garageÀ vendre appartement 3S au premier étage d'un petit immeuble résidentiel à Matulji.
L'appartement dispose d'une surface habitable totale de 72.31 m2 et d'un débarras correspondant de 12.32 m2.
Il se compose d'un couloir, d'une cuisine avec salle à manger +DB, de trois chambres, de deux salles de bains, dont une chambre possède sa propre salle de bain. L'appartement donne accès au jardin d'une superficie d'environ 50 m2, d'un garage fermé et légalisé, ainsi que d'une place de parking supplémentaire devant le garage, avec la possibilité d'utiliser d'autres places de parking à proximité immédiate. L'immeuble comprend au total huit appartements, deux par étage.
Les escaliers et les parties communes sont en très bon état.
Dans l'appartement, l'électricité et la plomberie sont neuves, le chauffage est électrique, et chaque pièce possède une cheminée. Emplacement calme avec une bonne connectivité et à proximité de toutes les commodités nécessaires.
Pour toute question supplémentaire et visite, je reste à votre disposition. Valeria Jurković GSM : +385 99 4325 377 mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Matulji
- District
- Matulji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 1 000 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 322214
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 3 750 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m² · Superficie du terrain: 1 000 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Matulji
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia
