Apartma Matulji

Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska

2 Sobe 57 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 295 000 € 5 175 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, Matuji, Pavlovac - apartma s pogledom na morje, 57m2
OPAJŠČINA, MATUJI, PAVLOVAC- stan s pogledom na morje, 57m2 Prodaja se prijeten stan na prvem nadstropju urejene stavbe, idealen za vsakodnevno življenje ali kot mirna morska rezidenca. Sestavljen je iz prostorne sobe, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom v odprtem konceptu, kopalnice, hodnika ter zaprte logge, ki jo je mogoče uporabljati skozi celo leto. Zahvaljujoč južni orientaciji je stan izjemno svetel, iz stanovanja pa se ponuja čudovit razgled na celotno Kvarnsko zalivo. Nepremičnina razpolaga tudi s privatnim parkirnim mestom. Lokacija je izredno praktična – Opatija, Volosko, Kantrida, lungomare, plaže, obvoznica, so oddaljene le 5 minut vožnje, kar omogoča popolno ravnotežje med mirnim življenjem in hitrim dostopom do vseh ključnih vsebin. Opatija, znana po svoji razkošni arhitekturi, stoletnih vilah in eleganci, ki spominja na najboljše evropske počitniške destinacije, je še vedno eno najcenjenejših mest za življenje na Jadranu. Kombinacija naravnih lepot, sprehajalnih poti ob morju, zelenja in vrhunske infrastrukture to območje naredi izjemno zaželeno za bivanje in počitek. Ta stan združuje razgled, mir, funkcionalnost in odlično dostopnost – popolna kombinacija za tiste, ki iščejo kakovost življenja na Kvarnerju. Spoštovani potencialni kupci, veseli nas, da izkazujete interes za nepremičnine iz naše ponud. Za več informacij in dogovor v zvezi s ogledom nepremičnine nas prosim kontaktirajte. Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 175 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 371 €/m²
Razlika od mediane +53,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 95.

Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 187 €/m²–3 563 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 228 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
295 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Matulji
Okrožje
Matulji
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51211
Bivalna površina
57 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
316338

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 5 175 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Matulji, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje