Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska
Opatija, Matuji, Pavlovac - apartma s pogledom na morje, 57m2
OPAJŠČINA, MATUJI, PAVLOVAC- stan s pogledom na morje, 57m2
Prodaja se prijeten stan na prvem nadstropju urejene stavbe, idealen za vsakodnevno življenje ali kot mirna morska rezidenca.
Sestavljen je iz prostorne sobe, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom v odprtem konceptu, kopalnice, hodnika ter zaprte logge, ki jo je mogoče uporabljati skozi celo leto.
Zahvaljujoč južni orientaciji je stan izjemno svetel, iz stanovanja pa se ponuja čudovit razgled na celotno Kvarnsko zalivo.
Nepremičnina razpolaga tudi s privatnim parkirnim mestom.
Lokacija je izredno praktična – Opatija, Volosko, Kantrida, lungomare, plaže, obvoznica, so oddaljene le 5 minut vožnje, kar omogoča popolno ravnotežje med mirnim življenjem in hitrim dostopom do vseh ključnih vsebin.
Opatija, znana po svoji razkošni arhitekturi, stoletnih vilah in eleganci, ki spominja na najboljše evropske počitniške destinacije, je še vedno eno najcenjenejših mest za življenje na Jadranu.
Kombinacija naravnih lepot, sprehajalnih poti ob morju, zelenja in vrhunske infrastrukture to območje naredi izjemno zaželeno za bivanje in počitek.
Ta stan združuje razgled, mir, funkcionalnost in odlično dostopnost – popolna kombinacija za tiste, ki iščejo kakovost življenja na Kvarnerju.
Spoštovani potencialni kupci, veseli nas, da izkazujete interes za nepremičnine iz naše ponud.
Za več informacij in dogovor v zvezi s ogledom nepremičnine nas prosim kontaktirajte.
Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.
MATULJI
295 000 € · 57 m²
5 175 €/m²
Podobnost 100 %
MATULJI
150 000 € · 56 m²
2 679 €/m²
Podobnost 98 %
MATULJI
188 000 € · 55 m²
3 418 €/m²
Podobnost 97 %
MATULJI
228 000 € · 53 m²
4 302 €/m²
Podobnost 93 %
Matulji
189 000 € · 64 m²
2 953 €/m²
Podobnost 89 %
MATULJI
290 000 € · 56 m²
5 179 €/m²
Podobnost 89 %
Matulji
239 000 € · 62 m²
3 855 €/m²
Podobnost 88 %
MATULJI
309 000 € · 63 m²
4 905 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 295 000 € · Cena na m²: 5 175 €/m²
Bivalna površina: 57 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 10 773
Vir: Wikipedia