Apartma Matulji

Opis nepremičnine

Matulji - Očarljivo stanovanje na odlični lokaciji
MATULJI - Čaroben stan na odlični lokacijiU srcu Matulja, na mirni in odlično povezani lokaciji, se prodaja prijeten stan v pritličju površine 34,96 m². Prostor je pametno organiziran in sestavljen iz kuhinje, dnevnega prostora, ene spalnice in kopalnice – vse, kar potrebujete za udobno življenje v kompaktnem, lahko vzdržljivem prostoru.U stan pripada eno parkirno mesto ter zunanja montažna hišica, ki služi kot praktičen shranjevalni prostor, kar dodatno povečuje funkcionalnost in udobje bivanja.V neposredni bližini so šola, vrtec, trgovine, banka, restavracije in kavarnice, kar to nepremičnino naredi izredno praktično za vsakodnevno življenje. Stan je popolna izbira za mlade pare, samske ali kot naložba s potencialom turističnega najema in varnim letnim donosom vsaj 5%. Topla energija, funkcionalna razporeditev, atraktivna lokacija in dodatne vsebine naredijo ta stan odlično priložnost – ne glede na to, ali iščete nov dom ali stabilno naložbo na Kvarnerju. Selitev je možna izključno pod pogojem roka izselitve od 3 do 6 mesecev. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 088 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 308 €/m²

Razlika od mediane +23,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 250 €/m²–3 333 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Matulji 110 000 € · 34 m² 3 235 €/m² Podobnost 95 % MATULJI 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Podobnost 85 % MATULJI 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Podobnost 85 % MATULJI 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Podobnost 85 % MATULJI 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Podobnost 85 % MATULJI 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Podobnost 85 % MATULJI 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Podobnost 85 % MATULJI 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 136 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

139 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Matulji

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

34 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

308377

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 139 000 € · Cena na m²: 4 088 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 34 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia