Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska
OPATIJA, PAVLOVAC - stan v novogradnji blizu Opatije 180m2 s pogledom na morje in strešno teraso
Ta moderna stanovanjska zgradba z le samo tremi stanovanji popolnoma združuje udobnost in kakovost, postavljena na odlični lokaciji, ki nudi vse, kar potrebujete za prijetno življenje ali sprostitev.
V le 15 minutah hoje ali nekaj minutah vožnje ste na čudovitih plažah in ob obali morja.
Center Opatije je oddaljen le 5 minut vožnje, medtem ko je center Rijeke dosegljiv za približno deset minut vožnje.
Stan številka 2 s STREŠNO TERASO z skupno površino 179,2 m2 se razteza čez prvi in drugi nadstropje ter ima tudi podstrešje, kar nudi obilico prostora za udobno bivanje.
V prvem nadstropju je vhodni prostor in hodnik z elegantnim stopnicami, prostorna glavna spalnica s privatno kopalnico ter dve dodatni spalnici, ki si delita skupno kopalnico.
Drugi nadstropje nudi shrambo, dodatni WC ter prostoren dnevni prostor z moderno opremljeno kuhinjo in jedilnico, z izhodom na balkon velikosti 14,1 kvadratnih metrov s čudovitim pogledom na morje.
Čez balkona vodi stopnica do podstrešja, kjer je dodatni prostor za shranjevanje in prostorna strešna terasa velikosti 31,4 kvadratnih metrov – popolno mesto za uživanje v spektakularnem pogledu na celoten Kvarner in sprostitev ob skodelici kave v jutranjih ali večernih urah.
Temu stanovanju pripada tudi eno parkirno mesto.
Stanovanja so skrbno oblikovana z poudarkom na kakovosti in opremljena z vrhunskimi materiali:
Aluminijasta zunanja stolarija, ki zagotavlja odlično izolacijo
Sistem ogrevanja/hlajenja, temeljen na toplotni črpalki, za vašo udobnost skozi celo leto
Protivlomna vhodna vrata
Uporaba visokokakovostnih materialov in zaključnih del
Ta stan nudi popolno ravnovesje med udobnostjo, čudovitim pogledom na morje in odličnimi lokacijo, kar ga naredi za idealno izbiro za življenje ali naložbo.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.
MATULJI
435 000 € · 157 m²
2 771 €/m²
Podobnost 87 %
MATULJI
469 000 € · 148 m²
3 169 €/m²
Podobnost 84 %
MATULJI
469 000 € · 148 m²
3 169 €/m²
Podobnost 84 %
MATULJI
459 000 € · 148 m²
3 101 €/m²
Podobnost 84 %
MATULJI
459 000 € · 148 m²
3 101 €/m²
Podobnost 84 %
MATULJI
459 000 € · 148 m²
3 101 €/m²
Podobnost 84 %
MATULJI
459 000 € · 147 m²
3 122 €/m²
Podobnost 84 %
MATULJI
459 000 € · 147 m²
3 122 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 459 000 € · Cena na m²: 2 550 €/m²
Bivalna površina: 180 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 10 773
Vir: Wikipedia