Apartma Matulji

Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska

4 Sobe 180 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 459 000 € 2 550 €/m²

Opis nepremičnine


OPATIJA, PAVLOVAC - stan v novogradnji blizu Opatije 180m2 s pogledom na morje in strešno teraso Ta moderna stanovanjska zgradba z le samo tremi stanovanji popolnoma združuje udobnost in kakovost, postavljena na odlični lokaciji, ki nudi vse, kar potrebujete za prijetno življenje ali sprostitev. V le 15 minutah hoje ali nekaj minutah vožnje ste na čudovitih plažah in ob obali morja. Center Opatije je oddaljen le 5 minut vožnje, medtem ko je center Rijeke dosegljiv za približno deset minut vožnje. Stan številka 2 s STREŠNO TERASO z skupno površino 179,2 m2 se razteza čez prvi in drugi nadstropje ter ima tudi podstrešje, kar nudi obilico prostora za udobno bivanje. V prvem nadstropju je vhodni prostor in hodnik z elegantnim stopnicami, prostorna glavna spalnica s privatno kopalnico ter dve dodatni spalnici, ki si delita skupno kopalnico. Drugi nadstropje nudi shrambo, dodatni WC ter prostoren dnevni prostor z moderno opremljeno kuhinjo in jedilnico, z izhodom na balkon velikosti 14,1 kvadratnih metrov s čudovitim pogledom na morje. Čez balkona vodi stopnica do podstrešja, kjer je dodatni prostor za shranjevanje in prostorna strešna terasa velikosti 31,4 kvadratnih metrov – popolno mesto za uživanje v spektakularnem pogledu na celoten Kvarner in sprostitev ob skodelici kave v jutranjih ali večernih urah. Temu stanovanju pripada tudi eno parkirno mesto. Stanovanja so skrbno oblikovana z poudarkom na kakovosti in opremljena z vrhunskimi materiali: Aluminijasta zunanja stolarija, ki zagotavlja odlično izolacijo Sistem ogrevanja/hlajenja, temeljen na toplotni črpalki, za vašo udobnost skozi celo leto Protivlomna vhodna vrata Uporaba visokokakovostnih materialov in zaključnih del Ta stan nudi popolno ravnovesje med udobnostjo, čudovitim pogledom na morje in odličnimi lokacijo, kar ga naredi za idealno izbiro za življenje ali naložbo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 550 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 122 €/m²
Razlika od mediane -18,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 510 €/m²–3 188 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 720 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
459 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Matulji
Okrožje
Matulji
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51211
Bivalna površina
180 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
Pogled na morje
Da
ID oglasa
163204

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 459 000 € · Cena na m²: 2 550 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 180 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Matulji, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje