Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska
OPATIJA, PAVLOVAC - apartament w nowym budynku w pobliżu Opatiji 180m2 z widokiem na morze i tarasem na dachu
Ten nowoczesny budynek mieszkalny z zaledwie trzema apartamentami doskonale łączy komfort i jakość, położony w doskonałej lokalizacji, która oferuje wszystko, co potrzebne do wygodnego życia lub wypoczynku.
Zaledwie 15 minut pieszo lub kilka minut jazdy i jesteś na pięknych plażach oraz wzdłuż wybrzeża.
Centrum Opatiji znajduje się zaledwie 5 minut jazdy, a centrum Rijeki w odległości 10 minut jazdy.
Apartament nr
2 z TARASEM NA DACHU o łącznej powierzchni 179.2m2 rozciąga się na pierwszym i drugim piętrze oraz posiada poddasze, zapewniając dużo przestrzeni do komfortowego życia.
Na pierwszym piętrze znajduje się strefa wejściowa i korytarz z eleganckimi schodami, przestronna sypialnia główna z prywatną łazienką oraz dwie dodatkowe sypialnie korzystające ze wspólnej łazienki.
Na drugim piętrze znajduje się spiżarnia, dodatkowa toaleta oraz przestronny salon z nowoczesną kuchnią i jadalnią, z wyjściem na balkon o powierzchni 14.1 m2 z pięknym widokiem na morze.
Nad balkonem prowadzą schody na poddasze, gdzie znajduje się dodatkowa przestrzeń magazynowa oraz przestronny taras na dachu o powierzchni 31.4 m2 – idealne miejsce, aby podziwiać spektakularny widok na cały Kvarner i zrelaksować się przy filiżance kawy rano lub wieczorem.
Ten apartament posiada również miejsce parkingowe.
Apartamenty są starannie zaprojektowane z naciskiem na jakość i wyposażone w materiały premium:
Aluminiowa stolarka zewnętrzna zapewniająca doskonałą izolację
System ogrzewania/chłodzenia oparty na pompie ciepła, zapewniający komfort przez cały rok
Antywłamaniowe drzwi wejściowe
Użycie wysokiej jakości materiałów i wykończeń
Ten apartament zapewnia idealną równowagę między komfortem, pięknymi widokami na morze a doskonałą lokalizacją, co czyni go idealnym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.
MATULJI
435 000 € · 157 m²
2 771 €/m²
Podobieństwo 87 %
MATULJI
469 000 € · 148 m²
3 169 €/m²
Podobieństwo 84 %
MATULJI
469 000 € · 148 m²
3 169 €/m²
Podobieństwo 84 %
MATULJI
459 000 € · 148 m²
3 101 €/m²
Podobieństwo 84 %
MATULJI
459 000 € · 148 m²
3 101 €/m²
Podobieństwo 84 %
MATULJI
459 000 € · 148 m²
3 101 €/m²
Podobieństwo 84 %
MATULJI
459 000 € · 147 m²
3 122 €/m²
Podobieństwo 84 %
MATULJI
459 000 € · 147 m²
3 122 €/m²
Podobieństwo 84 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 459 000 € · Cena za m²: 2 550 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 180 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Matulji – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Matulji. W 2011 roku liczyła 3731 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 10 773
Źródło: Wikipedia