Mieszkanie Matulji
Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
OPATIJA, PAVLOVAC - apartament w nowym budynku w pobliżu Opatiji 180m2 z widokiem na morze i tarasem na dachu
Ten nowoczesny budynek mieszkalny z zaledwie trzema apartamentami doskonale łączy komfort i jakość, położony w doskonałej lokalizacji, która oferuje wszystko, co potrzebne do wygodnego życia lub wypoczynku.
Zaledwie 15 minut pieszo lub kilka minut jazdy i jesteś na pięknych plażach oraz wzdłuż wybrzeża.
Centrum Opatiji znajduje się zaledwie 5 minut jazdy, a centrum Rijeki w odległości 10 minut jazdy.
Apartament nr
2 z TARASEM NA DACHU o łącznej powierzchni 179.2m2 rozciąga się na pierwszym i drugim piętrze oraz posiada poddasze, zapewniając dużo przestrzeni do komfortowego życia.
Na pierwszym piętrze znajduje się strefa wejściowa i korytarz z eleganckimi schodami, przestronna sypialnia główna z prywatną łazienką oraz dwie dodatkowe sypialnie korzystające ze wspólnej łazienki.
Na drugim piętrze znajduje się spiżarnia, dodatkowa toaleta oraz przestronny salon z nowoczesną kuchnią i jadalnią, z wyjściem na balkon o powierzchni 14.1 m2 z pięknym widokiem na morze.
Nad balkonem prowadzą schody na poddasze, gdzie znajduje się dodatkowa przestrzeń magazynowa oraz przestronny taras na dachu o powierzchni 31.4 m2 – idealne miejsce, aby podziwiać spektakularny widok na cały Kvarner i zrelaksować się przy filiżance kawy rano lub wieczorem.
Ten apartament posiada również miejsce parkingowe.
Apartamenty są starannie zaprojektowane z naciskiem na jakość i wyposażone w materiały premium:
Aluminiowa stolarka zewnętrzna zapewniająca doskonałą izolację
System ogrzewania/chłodzenia oparty na pompie ciepła, zapewniający komfort przez cały rok
Antywłamaniowe drzwi wejściowe
Użycie wysokiej jakości materiałów i wykończeń
Ten apartament zapewnia idealną równowagę między komfortem, pięknymi widokami na morze a doskonałą lokalizacją, co czyni go idealnym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 37 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Matulji
435 000 € · 157 m²
2 771 €/m²
Podobieństwo 87 %
Matulji
469 000 € · 148 m²
3 169 €/m²
Podobieństwo 84 %
Matulji
469 000 € · 148 m²
3 169 €/m²
Podobieństwo 84 %
Matulji
320 000 € · 150 m²
2 133 €/m²
Podobieństwo 83 %
Matulji
250 000 € · 149 m²
1 678 €/m²
Podobieństwo 83 %
Matulji
420 000 € · 154 m²
2 727 €/m²
Podobieństwo 83 %
Matulji
469 000 € · 145 m²
3 234 €/m²
Podobieństwo 83 %
Matulji
278 000 € · 157 m²
1 771 €/m²
Podobieństwo 82 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 459 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Matulji
- Powiat
- Matulji
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51211
- Powierzchnia użytkowa
- 180 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 3
- Widok na morze
- Tak
- ID ogłoszenia
- 163204
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 459 000 € · Cena za m²: 2 550 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 180 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Matulji
Matulji – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Matulji. W 2011 roku liczyła 3731 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 10 773
Źródło: Wikipedia
