Mieszkanie Matulji

Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska

4 Pokoje 180 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 459 000 € 2 550 €/m²

Opis nieruchomości


OPATIJA, PAVLOVAC - apartament w nowym budynku w pobliżu Opatiji 180m2 z widokiem na morze i tarasem na dachu Ten nowoczesny budynek mieszkalny z zaledwie trzema apartamentami doskonale łączy komfort i jakość, położony w doskonałej lokalizacji, która oferuje wszystko, co potrzebne do wygodnego życia lub wypoczynku. Zaledwie 15 minut pieszo lub kilka minut jazdy i jesteś na pięknych plażach oraz wzdłuż wybrzeża. Centrum Opatiji znajduje się zaledwie 5 minut jazdy, a centrum Rijeki w odległości 10 minut jazdy. Apartament nr 2 z TARASEM NA DACHU o łącznej powierzchni 179.2m2 rozciąga się na pierwszym i drugim piętrze oraz posiada poddasze, zapewniając dużo przestrzeni do komfortowego życia. Na pierwszym piętrze znajduje się strefa wejściowa i korytarz z eleganckimi schodami, przestronna sypialnia główna z prywatną łazienką oraz dwie dodatkowe sypialnie korzystające ze wspólnej łazienki. Na drugim piętrze znajduje się spiżarnia, dodatkowa toaleta oraz przestronny salon z nowoczesną kuchnią i jadalnią, z wyjściem na balkon o powierzchni 14.1 m2 z pięknym widokiem na morze. Nad balkonem prowadzą schody na poddasze, gdzie znajduje się dodatkowa przestrzeń magazynowa oraz przestronny taras na dachu o powierzchni 31.4 m2 – idealne miejsce, aby podziwiać spektakularny widok na cały Kvarner i zrelaksować się przy filiżance kawy rano lub wieczorem. Ten apartament posiada również miejsce parkingowe. Apartamenty są starannie zaprojektowane z naciskiem na jakość i wyposażone w materiały premium: Aluminiowa stolarka zewnętrzna zapewniająca doskonałą izolację System ogrzewania/chłodzenia oparty na pompie ciepła, zapewniający komfort przez cały rok Antywłamaniowe drzwi wejściowe Użycie wysokiej jakości materiałów i wykończeń Ten apartament zapewnia idealną równowagę między komfortem, pięknymi widokami na morze a doskonałą lokalizacją, co czyni go idealnym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 550 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 122 €/m²
Różnica względem mediany -18,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 510 €/m²–3 188 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Matulji): 2 548 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 720 € Na podstawie stawki gminy Matulji na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
459 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Matulji
Powiat
Matulji
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51211
Powierzchnia użytkowa
180 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
163204

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 459 000 € · Cena za m²: 2 550 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 180 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Matulji, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Matulji

Matulji – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Matulji. W 2011 roku liczyła 3731 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 10 773

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.