Appartamento Matulji
In vendita · Matulji · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
OPATIJA, PAVLOVAC - appartamento in nuova costruzione vicino a Opatija 180m2 con vista sul mare e terrazza sul tetto
Questo moderno edificio residenziale con solo tre appartamenti combina perfettamente comfort e qualità, situato in una posizione eccellente che offre tutto il necessario per una vita piacevole o per il relax.
A soli 15 minuti a piedi o pochi minuti in auto si trovano le splendide spiagge e la costa del mare.
Il centro di Opatija è a solo 5 minuti di auto, mentre il centro di Rijeka è raggiungibile in circa dieci minuti di auto.
Appartamento numero 2 con TERAZZA SUL TETTO, con superficie totale di 179,2m2, si estende su primo e secondo piano e include anche un sottotetto, offrendo ampio spazio per una vita confortevole.
Al primo piano si trovano l'area d'ingresso e il corridoio con elegante scala, una spaziosa camera da letto principale con bagno privato e due camere da letto aggiuntive che condividono un bagno comune.
Il secondo piano offre una cantina, un WC aggiuntivo e un ampio soggiorno con cucina moderna attrezzata e zona pranzo, con uscita su un balcone di 14,1 metri quadrati con splendida vista sul mare.
Dal balcone scende una scala al sottotetto dove si trovano spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e una spaziosa terrazza sul tetto di 31,4 metri quadrati - luogo perfetto per godersi la vista spettacolare sull'intero Kvarner e rilassarsi con una tazza di caffè al mattino o alla sera.
Questo appartamento include anche un posto auto.
Gli appartamenti sono progettati con cura, con enfasi sulla qualità e dotati di materiali di alta gamma:
Infissi esterni in alluminio che garantiscono un'ottima isolamento
Sistema di riscaldamento/raffreddamento basato su pompa di calore per il vostro comfort durante tutto l'anno
Porta d'ingresso antieffrazione
Utilizzo di materiali e finiture di alta qualità
Questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra comfort, splendida vista sul mare e posizione eccellente, rendendolo la scelta ideale per vivere o investire.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 37 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 459 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Matulji
- Distretto
- Matulji
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51211
- Superficie abitabile
- 180 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Vista sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 163204
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 459 000 € · Prezzo al m²: 2 550 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 180 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Matulji — una mediana di 2 548 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Mattuglie
Mattuglie è un comune di 11 274 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia.
Popolazione: 10 773
Fonte: Wikipedia
