Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - MALINSKA (KRK)
Asfaltiran vhod, Bližina centra, Bližina morja, Bližina plaže, Bližina šole, Etažirano, Gradbena dovoljenja, Klimatizacija, Parkirno mesto, Projektna dokumentacija, Protivlomna vrata, PVC stolarija, Shramba, V mirnem delu otoka, Uporabna dovoljenja, Urejena okolica, Velika terasa, Lastniški list. Dvostopenjski apartma površine 69,61 m2 se nahaja v pritličju in na prvem nadstropju apartmanske stavbe v Malinski. Sestavljen je iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, stranišča, hodnika in terase v pritličju ter kopalnice in spalnice v nadstropju. Iz dnevnega prostora se izstopi na teraso ter pripadajočo okolico velikosti 114,21 m2. Apartmaju prav tako pripada shramba velikosti 2,16 m2 v kleti stavbe in eno parkirno mesto na okolici stavbe. Kvalitetna gradnja in oprema, klimatizirano, kvalitetna sanitarija in talne obloge, protivlomna vrata. Apartma se nahaja na odlični lokaciji, oddaljen s kratkim sprehodom od centra Malinske in prve plaže, 500 m od morja!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 714 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 444 €/m²

Razlika od mediane -16,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 244 €/m²–5 106 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska 320 000 € · 69 m² 4 638 €/m² Podobnost 93 % Malinska 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Podobnost 89 % Malinska 266 000 € · 69 m² 3 855 €/m² Podobnost 87 % Malinska 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Podobnost 87 % Malinska 343 000 € · 71 m² 4 831 €/m² Podobnost 87 % Malinska 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Podobnost 87 % Malinska 325 000 € · 71 m² 4 577 €/m² Podobnost 87 % Malinska 420 000 € · 70 m² 6 000 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 245 €–420 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 316 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

70 m²

Velikost zemljišča

114 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

39027

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 714 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m² · Velikost zemljišča: 114 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia