Apartma Malinska

Na predaj · Malinska · Primorsko-goranska

4 Sobe 94 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 330 000 € 3 511 €/m²

Opis nepremičnine

Malinska - Dva apartmaja z vrtom in parkiriščem
Prodaja se popolnoma opremljen in takoj vseljiv stan v mirni okolici Malinske, idealen za življenje ali kot investicija za turistični najem. Nekdanjina se nahaja v manjši stanovanjski stavbi s skupno šestimi stanovi, zgrajeni leta 1999. leta, stan je adaptiran leta 2014 in se prodaja popolnoma nameščen. Stan je postavljen v prvem nadstropju in ima pripadajoč podstrešni prostor. V lastniški dokumentaciji se vodi kot ena samostojna uporabna celota, medtem ko je v naravi funkcionalno razdeljen na dve ločeni stanovanjski enoti, vsaka s svojim vhodom, kar to nepremičnino naredi posebej privlačno za najem ali kombinacijo zasebne in poslovne uporabe. Stanovanjska enota na nadstropju sestavlja spalnica, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnica ter pokrita terasa. Podstrešni stan obsega eno spalnico, odprto zasnovo dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter kopalnico. Skupne površine stanov izvirajo 49,86 m² in 44,37 m². Ob stanju pripada tudi dvorišče površine 31 m², idealno za bivanje na prostem, ter eno parkirno mesto površine 19 m². Razdalja do morja in plaže znaša približno 1.500 metrov, lokacija pa nudi mir in zasebnost ob dobri povezavi s središčem Malinske in vsemi potrebnimi storitvami. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo stan v okolici Malinske z dvoriščem in parkirnim mestom, urejeno dokumentacijo in velik potencial za turistični najem ali celotnoletno uporabo. Nekdanjina se nahaja na mirni in iskani lokaciji v Malinski, blizu plaže in vseh pomembnih storitev ter predstavlja odlično izbiro za bivanje, počitek ali varno investicijo. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu nepremičnine, nas prosimo kontaktirajte na številko +385919065207 ali nas obiščite v naši poslovalnici v Njivicah, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. je vodilna agencija za posredovanje na otoku Krku. Naše znanje in 30-letne izkušnje so vaš kapital! Kvarner imobilije d.o.o. vam bo pomagal pri prenosu lastništva nepremičnine in komunalnih priključkov. Sledite nas na Facebooku in Instagramu: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 511 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 244 €/m²
Razlika od mediane -17,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 635 €/m²–5 114 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 293 €–411 € Na podlagi stopnje občine Malinska-Dubašnica za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
330 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Malinska
Okrožje
Malinska
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51511
Bivalna površina
94 m²
Velikost zemljišča
31 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Garaža
1
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
1 500 m
Leto izgradnje
1999
Klet
Da
ID oglasa
364677

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 3 511 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m² · Velikost zemljišča: 31 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Malinska-Dubašnica — mediana 3 586 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Malinska, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje