Apartma Malinska

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Sobe 95 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 645 000 € 6 789 €/m²

Opis nepremičnine

Malinska, moderen penthouse s pogledom na morje!
Iz odlične ponudbe nepremičnin v agenciji Stan Grad Immobilien izstopa zelo lep apartma v kakovostni in zaželeni obalni jadranski destinaciji otok Krk. Na voljo nepremičnina je postavljena na zelo privlačni lokaciji v neposredni bližini središča mesta Malinska ter omogoča udoben peščen izhod na plažo. Po vrsti je to prostoren enonadstropni apartma, ki se razprostira čez celotno nadstropje objekta. Znotraj zgradbe dobre kakovosti se apartma nahaja na 2. nadstropju. Površina tega apartmaja znaša skupaj 95 m2. Znotraj navedene površine se nahajata 2 ločena apartmaja s posebnim vhodom. Večji apartma sestavlja vhodni hodnik, dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, 2 spalnici, kopalnica in terasa s pogledom na morje, manjši apartma pa obsega dnevni prostor, kuhinjo s jedilnico, spalnico, kopalnico in izhod na teraso s pogledom na morje. Vzdrževani interier nepremičnine je opremljen s kompletom kakovostne tehnične opreme in kosi dobrega pohištva. Vredno je omeniti, da opisanemu apartmaju pripada košček urejenega dvorišča površine cca 14 m2. Lastnik apartma bo na voljo imel eno parkirno mesto. Poleg prej navedenih značilnosti ima apartma odličen položaj in usmerjenost, ki njegovim prebivalcem zagotavlja čudovit odprt pogled na morje. Ta apartma je v lasti fizične osebe in v zvezi z njegovim prenosom je kupec dolžan plačati davek na promet nepremičnin v višini 3%. Lastnik zagotavlja popolno in urejeno tehnično-lastniško dokumentacijo ter enostaven prenos apartmaja na kupca. Kontaktirajte nas osebno ali telefonsko, trudili se bomo odgovoriti na vsa vaša vprašanja. Poleg profesionalnega ogleda in predstavitve nepremičnine ter njenega pravnega statusa bo srdačno osebje naše agencije z veseljem kupcu nepremičnine pomagalo pri prenosu lastniških pravic ter prenosu računa za komunalne storitve na njegovo ime.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 789 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 847 €/m²
Razlika od mediane +40,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 244 €/m²–6 703 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 333 €–570 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
645 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Malinska
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
95 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
271826

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 645 000 € · Cena na m²: 6 789 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Malinska, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje