Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Malinska, novogradnja, 2 apartmaja, prodamo
Otok Krk, Malinska, na prodaj je penthouse, ki se nahaja v novoizgrajeni moderni stanovanjski stavbi, na atraktivni lokaciji. Penthouse se nahaja na drugem nadstropju, skupne stanovanjske površine 78,51 m2. Sestavljen je iz dnevnega prostora s kuhinjo, jedilnice, dveh spalnic, kopalnice, stranišča, hodnika, logge in balkona. Z nataknjenega logge se razprostira pogled na morje. Apartmaju pripada tudi manjši apartma v pritličju stavbe, skupne stanovanjske površine 36,89 m2, ki se sestavlja iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, spalnice, kopalnice in terase. Terasa ima dostop do urejenega dvorišča. Apartmajem pripadata dva parkirna mesta. Apartmaji so zasnovani skozi dva ločena vhoda, klimatizirani, opremljeni s PVC okni z mrežicami proti komarjem in električnimi roletami, električnim talnim ogrevanjem. Nepremičnina je trenutno v gradnji, zaključek del pa je predviden sredina leta 2024. Apartmaji se nahajajo na mirni lokaciji, 700 m od morja. ZA INFORMACIJE KONTAKTIRAJTE: MARINA POLONIJO +385 98 329 462 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 087 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 928 €/m²

Razlika od mediane -17,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 289 €/m²–6 637 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MALINSKA 480 000 € · 112 m² 4 286 €/m² Podobnost 97 % MALINSKA 291 000 € · 110 m² 2 645 €/m² Podobnost 96 % MALINSKA 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Podobnost 93 % MALINSKA 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Podobnost 88 % MALINSKA 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Podobnost 88 % MALINSKA 699 000 € · 122 m² 5 730 €/m² Podobnost 88 % MALINSKA 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobnost 87 % MALINSKA 571 000 € · 118 m² 4 839 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 403 €–690 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

470 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

115 m²

Velikost zemljišča

35 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

ID oglasa

260188

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 470 000 € · Cena na m²: 4 087 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m² · Velikost zemljišča: 35 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia