Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Moderno stanovanje v pritličju s prostornim vrtom in bazenom (s2247)
Bazen, Etažirano, Mestna kanalizacija, Klimatizacija, Opremljeno, Okolica, Plačana priključitev elektrike, Plačana priključitev vode, Samostojni objekt, Septična jama, v mirnem delu otoka, uporabna dovoljenja, urejena okolica, več parkirnih mest, lastniški list. Dvosobni apartma površine 80,29 m2 se nahaja v Malinski, v pritličju stanovanjske stavbe. Sestavljen je iz hodnika, dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, dveh sob, kopalnice, ločenega WC-ja, shrambe in terase. Apartmaju pripada prostrana ograjena zunanja površina velikosti 328,00 m2, s bazenom velikosti 28,00 m2. Je klimatiziran, prodaja se v popolnoma opremljenem in nameščenem stanju, z dvema parkirnima mestoma. Mirno območje Malinske, 850 m od morja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 313 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 423 €/m²

Razlika od mediane +65,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 240 €/m²–5 221 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MALINSKA 250 000 € · 86 m² 2 907 €/m² Podobnost 92 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Podobnost 89 % MALINSKA 329 900 € · 74 m² 4 458 €/m² Podobnost 88 % MALINSKA 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnost 85 % MALINSKA 420 000 € · 80 m² 5 250 €/m² Podobnost 85 % MALINSKA 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 €–480 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

585 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

80 m²

Velikost zemljišča

328 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

219382

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 585 000 € · Cena na m²: 7 313 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 328 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia