Apartma Malinska-dubašnica

Na predaj · Malinska · Primorsko-goranska

5 Sobe 218 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 987 000 € 4 528 €/m²

Opis nepremičnine

Krk, malinska-luksuzni penthouse s pogledom na morje
CASA BELLA NEKRETNINE iz ponudbe izstopa: Ta izjemen penthouse se nahaja na enem najlepših otokov Jadranskega morja, na otoku Krku, v idiličnem mestu Malinska. S spektakularnim razgledom na morje stan ponuja nepozabno vzdušje in zasebnost, svojim lastnikom pa luksuzno oazo, v kateri se počutijo, kot da so na vrhu sveta. Penthouse sestavlja štiri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in balkonom, kar omogoča maksimalno udobje in zasebnost. Dnevni prostor je prostoren in moderno opremljen, z neposrednim izhodom na veliko teraso, opremljeno s pergolo in hidromasažno kadjo – popolno mesto za sprostitev ali uživanje v družbi prijateljev in družine. Poleg vsega tega se stan lahko pohvali s privatnim dvigalom, ki omogoča neposreden dostop do penthousa, kar mu doda noto ekskluzivnosti, hkrati pa je prilagojen potrebam oseb s invalidnostjo. V notranjosti stanovanja se nahaja walk‑in omara, luksuzna savna, dodatni WC in pralnica, kar prispeva k funkcionalnosti in udobju. Za ogrevanje in hlajenje je penthouse opremljen s sistemom ventilokonvektorjev in podnimi ventilatorji konvektorjev, s čimer je stavba modernizirana na najvišji ravni, brez običajnih klimatskih naprav. Široka okna in sistem drsnih fasadnih panelov omogočajo optimalno zaščito pred soncem, ne da bi ovirali neverjeten razgled na morje. Penthouseu pripadata tudi dva natkrivena parkirna mesta, oddaljena le 300 metrov od plaže, kar omogoča enostavno uživanje v kristalno čistem morju. Lokacija je idealna, v bližini vseh potrebnih storitev, destinacija pa je priljubljena med turisti zaradi popolne kombinacije naravnih lepot, kulturne dediščine in bogate ponudbe zabave. Ta penthouse je prava definicija luksuza in udobja, ki nudi vrhunski bivalni prostor z neverjetnim razgledom na morje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 4 528 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 153 €/m²
Razlika od mediane +9,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 743 €/m²–5 219 €/m² Primerjano z 6 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 680 €–953 € Na podlagi stopnje občine Malinska-Dubašnica za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
987 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Malinska-dubašnica
Okrožje
Malinska
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51511
Bivalna površina
218 m²
Sobe
5
Spalnice
4
Kopalnice
3
Stranišča
2
Energetski razred
A+
ID oglasa
361825

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 987 000 € · Cena na m²: 4 528 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 218 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Malinska-Dubašnica — mediana 3 586 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje