Apartmán Malinska-dubašnica

Na predaj · Malinska · Primorsko-goranska

5 Izby 218 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 987 000 € 4 528 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Krk, malinska-luxusný penthouse s výhľadom na more
CASA BELLA NEKRETNINE z ponuky vyzdvihuje: Tento výnimočný penthouse sa nachádza na jednom z najkrajších ostrovov Jadranského mora, na ostrove Krk, v idylickom mestečku Malinska. So spektakulárnym výhľadom na more, byt ponúka nezabudnuteľnú atmosféru a súkromie, poskytujúc svojim majiteľom luxusnú oázu, v ktorej sa cítia ako na vrchole sveta. Penthouse sa skladá zo štyroch priestranných spální, každá s vlastnou kúpeľňou a balkónom, čo umožňuje maximálne pohodlie a súkromie. Obývačka je priestranná a moderně zariadená, s priamym výstupom na veľkú terasu vybavenú pergolou a hydromasážnou vaňou – ideálne miesto na relaxáciu alebo užívanie v spoločnosti priateľov a rodiny. Okrem toho, byt môže pohrýzovať súkromným výťahom, ktorý umožňuje priamy prístup do penthouse, čím mu dodáva nádych exkluzivity, a zároveň je prispôsobený potrebám osôb so zdravotným postihnutím. V interiéri bytu sa nachádza šatník typu walk‑in, luxusná sauna, ďalšie WC a práčovňa, čo prispieva k funkčnosti a pohodliu. Na vykurovanie a chladenie je penthouse vybavený systémom ventilokonvektorov a podlahovými ventilátormi konvektorov, čím je budova modernizovaná na najvyššej úrovni, vyhýbajúc sa bežným klimatizačným zariadeniam. Široké okná a systém posuvných fasádnych panelov zabezpečujú optimálnu ochranu pred slnkom, bez narúšania úžasného výhľadu na more. Penthouse má tiež dve kryté parkovacie miesta a vzdialenosť len 300 metrov od pláže umožňuje ľahké užívanie si krištáľovo čistého mora. Lokalita je ideálna, v blízkosti všetkých potrebných služieb, a samotná destinácia je medzi turistami populárna vďaka dokonalému spojeniu prírodných krás, kultúrneho dedičstva a bohatej ponuky zábavy. Tento penthouse je pravá definícia luxusu a komfortu, poskytujúc špičkový životný priestor s úžasným výhľadom na more.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 4 528 €/m²
Medián podobných ponúk 4 153 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +9,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 743 €/m²–5 219 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 680 €–953 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
987 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Malinska-dubašnica
Okres
Malinska
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51511
Obytná plocha
218 m²
Izby
5
Spálne
4
Kúpeľne
3
Toalety
2
Energetická trieda
A+
ID inzerátu
361825

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 987 000 € · Cena za m²: 4 528 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 218 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje