In vendita · Malinska · Primorsko-goranska
Krk, malinska-penthouse di lusso con vista sul mare
CASA BELLA NEKRETNINE si distingue nell'offerta:
Questo eccezionale attico è situato su una delle più belle isole del Mar Adriatico, sull'isola di Krk, nella pittoresca cittadina di Malinska.
Con una vista spettacolare sul mare, l'appartamento offre un'atmosfera indimenticabile e privacy, fornendo ai suoi proprietari un'oasi di lusso in cui sentirsi al top del mondo.
L'attico è composto da quattro ampie camere da letto, ognuna con bagno privato e balcone, garantendo il massimo comfort e privacy.
Il soggiorno è spazioso e modernamente arredato, con uscita diretta su un grande terrazzo dotato di pergola e vasca idromassaggio – il luogo perfetto per rilassarsi o godersi la compagnia di amici e familiari.
Inoltre, l'appartamento vanta un ascensore privato che consente l'accesso diretto all'attico, aggiungendo un tocco di esclusività, ed è al contempo adattato alle esigenze delle persone con disabilità.
All'interno dell'appartamento si trovano un armadio walk‑in, una sauna di lusso, un WC aggiuntivo e una lavanderia, contribuendo alla funzionalità e al comfort.
Per riscaldamento e raffreddamento, l'attico è dotato di un sistema di ventiloconvettori e ventilatori a pavimento, modernizzando l'edificio al più alto livello, evitando i tradizionali condizionatori.
Finestre ampie e un sistema di pannelli facciali scorrevoli garantiscono una protezione ottimale dal sole, senza ostacolare la vista incredibile sul mare.
All'attico sono assegnati due posti auto coperti, e a soli 300 metara dalla spiaggia permette di godere facilmente del mare cristallino.
La posizione è ideale, vicino a tutti i servizi necessari, e la stessa destinazione è popolare tra i turisti per la perfetta combinazione di bellezze naturali, patrimonio culturale e ampia offerta di intrattenimento.
Questo attico è la vera definizione di lusso e comfort, offrendo uno spazio abitativo di alto livello con una vista mozzafiato sul mare.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.
Malinska-Dubašnica
850 000 € · 202 m²
4 208 €/m²
Somiglianza 74 %
Malinska-Dubašnica
525 000 € · 160 m²
3 281 €/m²
Somiglianza 68 %
Malinska-Dubašnica
580 000 € · 160 m²
3 625 €/m²
Somiglianza 68 %
Malinska-Dubašnica
850 000 € · 153 m²
5 556 €/m²
Somiglianza 59 %
Malinska
950 000 € · 169 m²
5 621 €/m²
Somiglianza 56 %
Malinska
795 000 € · 194 m²
4 098 €/m²
Somiglianza 53 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 987 000 € · Prezzo al m²: 4 528 €/m²
Superficie abitabile: 218 m²
Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 6 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Malinska-Dubašnica — una mediana di 3 586 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.
Popolazione: 816
Fonte: Wikipedia