Apartma Malinska-dubašnica

Na predaj · Malinska · Primorsko-goranska

4 Sobe 127 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 650 000 € 5 118 €/m²

Opis nepremičnine

Malinska - luksuzno stanovanje v pritličju z bazenom in prostornim vrtom, na odlični lokaciji na otoku Krku
Na eni izmed najbolj zaželenih mikrolokacij na OTOKU KRKU, v neposredni bližini centra Malinske in kristalno čistega morja, se nahaja ta eleganten stan v pritličju moderne vile, idealen za tiste, ki iščejo kombinacijo luksuza, zasebnosti in bližine plaže. Stan se nahaja v pritličju sodobne vile s skupno tremi stanovanjskimi enotami, kar omogoča miren ambient in občutek ekskluzivnosti. Prostor je funkcionalno razporejen, s poudarkom na udobje in estetiko: prostoren dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo izhaja neposredno na pokrito teraso, idealno za bivanje na prostem. Tri elegantne spalnice ponujajo intimen prostor za počitek, medtem ko dve moderno opremljeni kopalnici in dodatni straniščni prostor zagotavljata maksimalno praktičnost v vsakodnevnem življenju. Posebna prednost te nepremičnine je zasebno, ograjen vrt površine 102 m², skrbno urejen s lastnim bazenom, sončno teraso in zelenjem, ki ustvarja pravo mediteransko oazo. Prostor okoli hiše je idealen za sprostitev, druženje in uživanje v toplih poletnih dneh – s popolnim občutkom zasebnosti. Stan vključuje tudi parkirno mesto z nameščenim polnilnikom za električna vozila. Kakovost gradnje in zaključnih obdelav je vidna v vsakem detajlu: talno ogrevanje, Mitsubishi klimatizacija v vseh prostorih, luksuzna keramika, dvigovalno‑drseče stene, ki povezujejo notranjost z zunanjim prostorom, spuščeni stropi z integrirano razsvetljavo ter italijanska vrata iz orehovega lesa. Fasada iz rimskega kamna travertin poudarja prefinjen karakter objekta, medtem ko so varnostni sistemi, kot so alarm in video nadzor, že vgrajeni. Leseni dekorativni paneli dodatno oplemenijo prostor s toplino in stilom. Ta nepremičnina v Malinski je redkost na trgu – popolna izbira za tiste, ki iščejo vrhunski stan ob morju, bodisi za lastni oddih ali kot naložbo v luksuzni turizem. Za več informacij in osebni ogled nas kontaktirajte že danes – vaš novi dom na OTOKU KRKU vas čaka. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 118 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 238 €/m²
Razlika od mediane -2,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 937 €/m²–6 134 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 396 €–555 € Na podlagi stopnje občine Malinska-Dubašnica za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Malinska-dubašnica
Okrožje
Malinska
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51511
Bivalna površina
127 m²
Velikost zemljišča
102 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
150 m
Leto izgradnje
2022
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
343607

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 5 118 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 127 m² · Velikost zemljišča: 102 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Malinska-Dubašnica — mediana 3 586 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje