Apartma Mali Lošinj

Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

4 Sobe 108 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 550 000 € 5 093 €/m²

Opis nepremičnine

Mali Lošinj - Luksuzno stanovanje na rivi
Otok Lošinj, postavljen v Kvarrski zaliv, je pravi raj za vse ljubitelje naravnih lepot, kristalno čistega morja in sonca. Znana po čudovitih plažah, Lošinj ponuja raznolike možnosti za sprostitev in uživanje. Od skritih zalivov s odtenki modrine, ki jemlje dih, do širokih peščenih plaž, vsak obiskovalec lahko najde svoje popolno mesto pod soncem. Kaiser-Immobilien posreduje pri prodaji čudovitega novoizgrajenega luksuznega stanovanja na osnovi pametne hiše od 108 m2 bivalnega prostora, postavljenega na mirni lokaciji 50 metrov od glavne ribe Malega Lošinja. To stan je idealen za vse, ki želijo uživati v luksuznem življenju ob morju, obdani z naravnimi lepotami in nepozabnimi razgledi, ter za tiste, ki znajo ceniti mir, naravo in sofisticiran življenjski stil. Stanovanje se nahaja v stavbi z 2 bivalnimi enotama, s sodobno arhitekturno zasnovo, visokega standarda in visokokakovostnimi materiali. Popolno je za družino ali kot luksuzni apartma za počitnice in oddajanje v najem. Zunanje terase so popolne za sprostitev po dnevu, preživetem na bližnjih plažah, potapljanju, sprehodih po bližnjih hribih ali kolesarjenju, medtem ko panoramski razgled na lošinsko pristanišče in zaliv Augusta dobesedno jemlje dih. Razdalja nepremičnine od: • Letališče Rijeka, 98 km • Letališče Zagreb, 263 km • Ljubljana, 219 km • Dunaj, 600 km • Praga, 932 km • München, 628 km To stan predstavlja idealno priložnost za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem načinu življenja ali vlagati v nepremičnino na enem najlepših otokov v Jadranskem morju. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te čudovite nepremičnine in si zagotovite svoj del mediteranskega raja! Priporočilo agenta! Za vse dodatne informacije, vpogled v katastrski načrt ali dogovor o terminu ogleda te nepremičnine z velikim potencialom, vas vabim, da me kontaktirate: Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 093 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 156 €/m²
Razlika od mediane +22,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 352 €/m²–5 255 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 864 € Na podlagi stopnje občine Mali Lošinj za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 802 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Mali Lošinj
Okrožje
Mali Lošinj
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51550
Bivalna površina
108 m²
Velikost zemljišča
20 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
3
Oddaljenost od morja
50 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2025
Novogradnja
Da
ID oglasa
363393

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 5 093 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 108 m² · Velikost zemljišča: 20 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 50 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Kaiser Immobilien – 550 000 €; MAISON REAL ESTATE – 550 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Mali Lošinj, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Mali Lošinj

Mali Lošinj je mesto, upravno središče in pristanišče na otoku Lošinj, del Primorsko-goranske županije na Hrvaškem. Upravno območje mesta, ki vključuje tudi južni del otoka Cres, otoka Unije in Susak ter in ostala manjša naselja na Lošinju, vključno z Velim Lošinjem, ima skupaj več kot 8.000 prebivalcev, pa tudi Mali Lošinj sam je največje naselje na njem, saj v njem živi večina prebivalstva otoka.

Število prebivalcev: 7 537

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje