Apartma Mali Lošinj

Opis nepremičnine

Mali Lošinj - 3S+DB, 99 m2
Stan na prvem nadstropju stanovanjske zgrade, ki se sestavlja iz dveh hodnikov, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, treh sob, dveh kopalnic in zavite terase, skupne površine 100,77 m2 (NKP 93,00 m2), sestavni del stanovanja so tudi pripadajoči prostori: terasa in stopnišče, prikazani v tlorisu pravog nadstropja zgrade, površine 9,59 m2 (NKP 2,00 m2), in parkirno mesto, površine 20,00 m2 (NKP 4,00 m2), skupne površine 130,36 m2 (NKP 99,00 m2).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 9 343 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 199 €/m²

Razlika od mediane +122,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 463 €/m²–5 174 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mali Lošinj 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnost 93 % Mali Lošinj 360 000 € · 95 m² 3 789 €/m² Podobnost 92 % Mali Lošinj 550 000 € · 90 m² 6 111 €/m² Podobnost 91 % Mali Lošinj 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobnost 89 % Mali Lošinj 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobnost 84 % Mali Lošinj 399 000 € · 96 m² 4 156 €/m² Podobnost 84 % Mali Lošinj 260 000 € · 82 m² 3 171 €/m² Podobnost 80 % Mali Lošinj 650 000 € · 120 m² 5 417 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 792 € Na podlagi stopnje občine Mali Lošinj za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 802 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

925 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Mali Lošinj

Okrožje

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51550

Bivalna površina

99 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

348988

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 925 000 € · Cena na m²: 9 343 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 99 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Mali Lošinj

Mali Lošinj je mesto, upravno središče in pristanišče na otoku Lošinj, del Primorsko-goranske županije na Hrvaškem. Upravno območje mesta, ki vključuje tudi južni del otoka Cres, otoka Unije in Susak ter in ostala manjša naselja na Lošinju, vključno z Velim Lošinjem, ima skupaj več kot 8.000 prebivalcev, pa tudi Mali Lošinj sam je največje naselje na njem, saj v njem živi večina prebivalstva otoka.

Število prebivalcev: 7 537

Vir: Wikipedia