Apartma Mali Lošinj

Opis nepremičnine

Prostorno dvosobno stanovanje s pogledom na morje
Dvonivojski stan postavljen v stanovanjski stavbi skupne površine 110,70 m² (NKP 96,89 m²) je razporejen v prvem in drugem nadstropju. V prvem nadstropju so vhodni prostor, WC, dnevna soba, kuhinja s jedilnico, shramba in pokrita terasa, medtem ko je v drugem nadstropju stopnišče, hodnik, shramba, dve spalnici, dve kopalnici in nepokrita terasa.Stanu pripadajo tudi dodatni prostori: shramba v pomožni stavbi (8,80 m²), dva parkirna mesta (eno na strehi pomožne stavbe in eno zunanje) ter vrt površine 15 m². Skupna površina vseh pripadkov znaša 180,30 m² (skupni NKP 115,99 m²).Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 156 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 106 €/m²

Razlika od mediane +1,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 352 €/m²–5 174 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mali Lošinj 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnost 95 % Mali Lošinj 369 000 € · 87 m² 4 241 €/m² Podobnost 92 % Mali Lošinj 360 000 € · 95 m² 3 789 €/m² Podobnost 90 % Mali Lošinj 550 000 € · 108 m² 5 093 €/m² Podobnost 89 % Mali Lošinj 550 000 € · 108 m² 5 093 €/m² Podobnost 89 % Mali Lošinj 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobnost 81 % Mali Lošinj 660 000 € · 87 m² 7 586 €/m² Podobnost 81 % Mali Lošinj 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 768 € Na podlagi stopnje občine Mali Lošinj za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 645 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

399 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Mali Lošinj

Okrožje

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51550

Bivalna površina

96 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

319208

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 399 000 € · Cena na m²: 4 156 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Mali Lošinj

Mali Lošinj je mesto, upravno središče in pristanišče na otoku Lošinj, del Primorsko-goranske županije na Hrvaškem. Upravno območje mesta, ki vključuje tudi južni del otoka Cres, otoka Unije in Susak ter in ostala manjša naselja na Lošinju, vključno z Velim Lošinjem, ima skupaj več kot 8.000 prebivalcev, pa tudi Mali Lošinj sam je največje naselje na njem, saj v njem živi večina prebivalstva otoka.

Število prebivalcev: 7 537

Vir: Wikipedia