Apartma Mali Lošinj

Opis nepremičnine

Mali loŠinj stan 36m2 1s+db
Mali Lošinj stan 36m2 1S+DB Prodaja se stan površine 36 m², postavljen v drugem nadstropju stanovanjske stavbe iz leta 1990. v mirnem delu Malega Lošinja. Stan sestavlja ena spalnica, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, zaprta loža, kopalnica ter shramba površine 6m². V nadstropju stavbe se nahaja tudi skupna sušilnica. Nekdanost se nahaja v neposredni bližini morja in vseh potrebnih storitev, kot so trgovine, restavracije, sprehajalna in plaže, kar jo naredi primerno tako za bivanje kot za turistično najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 5 833 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 091 €/m²

Razlika od mediane +14,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 739 €/m²–5 100 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mali Lošinj 168 000 € · 33 m² 5 091 €/m² Podobnost 88 % Mali Lošinj 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnost 84 % Mali Lošinj 200 000 € · 39 m² 5 128 €/m² Podobnost 83 % Mali Lošinj 153 000 € · 30 m² 5 100 €/m² Podobnost 81 % Mali Lošinj 210 000 € · 46 m² 4 565 €/m² Podobnost 75 % Ćunski 168 000 € · 33 m² 5 091 €/m² Podobnost 59 % Mali Lošinj 218 000 € · 46 m² 4 739 €/m² Podobnost 57 % Artatore 218 000 € · 46 m² 4 739 €/m² Podobnost 53 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 288 € Na podlagi stopnje občine Mali Lošinj za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 489 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Mali Lošinj

Okrožje

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51550

Bivalna površina

36 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

300196

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 5 833 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 36 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Mali Lošinj

Mali Lošinj je mesto, upravno središče in pristanišče na otoku Lošinj, del Primorsko-goranske županije na Hrvaškem. Upravno območje mesta, ki vključuje tudi južni del otoka Cres, otoka Unije in Susak ter in ostala manjša naselja na Lošinju, vključno z Velim Lošinjem, ima skupaj več kot 8.000 prebivalcev, pa tudi Mali Lošinj sam je največje naselje na njem, saj v njem živi večina prebivalstva otoka.

Število prebivalcev: 7 537

Vir: Wikipedia