Apartment Mali Lošinj

Objektbeschreibung

Mali Lošinj Wohnung 36m2 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer
Mali Losinj Wohnung 36m2 1S+DB Zu verkaufen Wohnung von 36 m2, befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses von 1990.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einer geschlossenen Loggia, einem Badezimmer und einem Abstellraum von 6m2.
Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe des Meeres und aller notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Promenaden und Strände, was es sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung geeignet macht.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 5 833 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 091 €/m²

Abweichung vom Median +14,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 739 €/m²–5 100 €/m² Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 288 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Mali Lošinj für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 489 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

210 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Mali Lošinj

Bezirk

Mali Lošinj

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51550

Wohnfläche

36 m²

Zimmer

2

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

300196

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 210 000 € · Preis pro m²: 5 833 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 36 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Mali Lošinj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 051 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Mali Lošinj

Mali Lošinj [ˈmaːli ˈlɔʃiɲ] ist eine Stadt, ein Hafen und Fremdenverkehrszentrum auf der Insel Lošinj in Kroatien. Mali Lošinj ist der Hauptort der Insel Lošinj und hat 5561 Einwohner, die Gemeinde 7537. Obwohl mali zu Deutsch klein bedeutet, ist Mali Lošinj inzwischen der größte Ort der Insel.

Einwohnerzahl: 7 537

Quelle: Wikipedia