Appartement Mali Lošinj

Description du bien

Mali Lošinj appartement 36m2 1 chambre + salon
Mali Lošinj appartement 36m2 1S+DB À vendre un appartement de 36 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel construit en 1990. année dans une partie calme de Mali Lošinj. L'appartement se compose d'une chambre, d'une cuisine avec salle à manger et salon, d'une loggia fermée, d'une salle de bain et d'un espace de rangement de 6m2. Au premier étage de l'immeuble se trouve également une salle de séchage commune. La propriété est située à proximité de la mer et de toutes les commodités nécessaires telles que magasins, restaurants, promenades et plages, ce qui la rend adaptée tant à la résidence qu'à la location touristique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 5 833 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 091 €/m²

Écart par rapport à la médiane +14,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 739 €/m²–5 100 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 288 € Basé sur le taux communal de Mali Lošinj pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 489 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

210 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Mali Lošinj

District

Mali Lošinj

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51550

Surface habitable

36 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

ID de l’annonce

300196

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 210 000 € · Prix au m²: 5 833 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 36 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Mali Lošinj — une médiane de 3 051 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Mali Lošinj

Mali Lošinj est une ville et une municipalité située sur l'île de Lošinj, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 388 habitants, dont 83,14 % de Croates et la ville seule comptait 6 296 habitants. En juillet et août, la population grimpe jusqu'à 30 000 personnes. Un afflux qui a eu au moins une heureuse conséquence : la découverte de l'Apoxyomène. Unique au monde, cette statue de bronze datant du IIe siècle av.

Population: 7 537

Source: Wikipedia