Stan Mali Lošinj

Opis nekretnine

Mali lošinj stan 36m2 1s+db
Mali Lošinj stan 36m2 1S+DB Prodaje se stan površine 36 m², smješten na drugom katu stambene zgrade iz 1990. godine u mirnom dijelu Malog Lošinja.Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, zatvorene lođe, kupaonice te ostave površine 6m². Na katu zgrade nalazi se i zajednička sušionica.Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini mora i svih potrebnih sadržaja poput trgovina, restorana, šetnice i plaža, što je čini pogodnom kako za stanovanje, tako i za turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 5 833 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 091 €/m²

Razlika od medijana +14,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 739 €/m²–5 100 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Mali Lošinj 168 000 € · 33 m² 5 091 €/m² Sličnost 88 % Mali Lošinj 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Sličnost 84 % Mali Lošinj 200 000 € · 39 m² 5 128 €/m² Sličnost 83 % Mali Lošinj 153 000 € · 30 m² 5 100 €/m² Sličnost 81 % Mali Lošinj 210 000 € · 46 m² 4 565 €/m² Sličnost 75 % Ćunski 168 000 € · 33 m² 5 091 €/m² Sličnost 59 % Mali Lošinj 218 000 € · 46 m² 4 739 €/m² Sličnost 57 % Artatore 218 000 € · 46 m² 4 739 €/m² Sličnost 53 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 288 € Prema stopi općine Mali Lošinj za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 489 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

210 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mali Lošinj

Općina

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51550

Stambena površina

36 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

300196

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 5 833 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 36 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Mali Lošinj — medijan 3 051 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mali Lošinj

Mali Lošinj je grad na Kvarneru, u zapadnoj Hrvatskoj smješten na južnoj strani otoka Lošinja, sedmog otoka po veličini na Jadranu. To je administrativno, kulturno i financijsko središte zapadnog dijela Kvarnera.

Broj stanovnika: 7 537

Izvor: Wikipedia