Apartma Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Lovran, 2 spalnici + dnevna soba, stanovanje za najem v novogradnji z bazenom
Lovran, posredujemo v dolgoročnem najemu sodobnega, popolnoma novega stanovanja za dolgoročni najem, s čudovitim, neometanim razgledom na morje.
Se nahaja v novi stavbi, zgrajeni leta 2025.
leto, v mirni ulici, na nekaj minut vožnje do plaže in centra mesta.
Na prostorni in lepo urejeni okolici se nahaja bazen s sončnim prostorom za uporabo vseh stanovalcev.
Stanovanje ima skupno površino 94 m2 ter se sestavlja iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice in dodatnega WC-ja.
Iz dnevnega prostora je izhod na zaveto teraso velikosti 21 m2 s čudovitim razgledom na Kvarnerski zaliv.
Popolnoma je opremljeno in umeščeno, ter doslej ni bilo v najemu.
Ogrevanje in hlajenje je zagotovljeno s klimatskimi napravami v vsaki sobi ter s talnim ogrevanjem v kopalnici.
Stanovanju pripada eno zagotovljeno parkirno mesto pred stavbo.
Spoštovani naročniki, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Po tem ima naročnik obveznost plačati agencijsko provizijo pri sklenitvi pogodbe o nakupu/najemu.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Lovran
570 000 € · 86 m²
6 628 €/m²
Podobnost 92 %
Lovran
494 000 € · 86 m²
5 744 €/m²
Podobnost 92 %
Lovran
465 000 € · 100 m²
4 650 €/m²
Podobnost 89 %
Lovran
530 000 € · 86 m²
6 163 €/m²
Podobnost 87 %
LOVRAN
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 84 %
LOVRAN
465 000 € · 100 m²
4 650 €/m²
Podobnost 84 %
LOVRAN
429 000 € · 82 m²
5 232 €/m²
Podobnost 82 %
LOVRAN
455 300 € · 82 m²
5 552 €/m²
Podobnost 82 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 2 200 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Lovran
- Okrožje
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51415
- Bivalna površina
- 94 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 500 m
- Leto izgradnje
- 2025
- Bazen
- Da
- ID oglasa
- 344337
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 2 200 € · Cena na m²: 23 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 94 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 500 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Lovran
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia
