Apartma Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

3 Sobe 100 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 465 000 € 4 650 €/m²

Opis nepremičnine

Lovran, stanovanje, center, 150 m od morja, 3 spalnice, dnevna soba, pogled na morje
V samem središču Lovrana, v drugem nadstropju zasebne hiše, se nahaja prostorno trisobno stanovanje s skupno površino 109,92 m². Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo dom v bližini vseh bistvenih dobrin, pa tudi za investitorje, ki želijo izkoristiti močan turistični potencial tega očarljivega obalnega mesta.Stanovanje se ponaša z dobro premišljeno razporeditvijo, ki vključuje tri svetle in prostorne spalnice, dve kopalnici, funkcionalno kuhinjo z jedilnico in velikodušno dnevno sobo z izhodom na južni balkon s čudovitim pogledom na morje. Na voljo je tudi vhodna dvorana, ki povezuje vse sobe, skupaj s shrambo, ki zagotavlja dodaten prostor.Zahvaljujoč južni orientaciji je stanovanje ves dan obsijano z naravno svetlobo, kar ustvarja toplo in prijetno vzdušje. Čeprav se prodaja neopremljeno, to prihodnjim lastnikom daje svobodo, da prostor oblikujejo in okrasijo po svojem osebnem okusu - bodisi za ustvarjanje popolnega družinskega doma ali privlačne nepremičnine za oddajanje.Njegova osrednja lokacija ponuja neposredno bližino trgovin, šol, restavracij, kavarn in priljubljene obmorske promenade. Hkrati pa se stanovanje nahaja v mirnejšem delu mesta, kar zagotavlja zasebnost in vsakodnevno udobje.Ta nepremičnina ponuja odlično kombinacijo prostora, funkcionalnosti in izjemne lokacije, zaradi česar je idealna izbira za vse, ki iščejo kakovosten dom ali naložbo na obali.Za več informacij nas kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 393 8327.
Več na Eurovilla.hr, ID: 859481
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/lovran-stanovanje-center-150-m-od-morja-3-spalnice-dnevna-soba-pogled-na-morje/859481/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 650 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 782 €/m²
Razlika od mediane -2,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 49.

Cena na m² je višja kot pri 49 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 493 €/m²–5 861 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 390 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
465 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Lovran
Okrožje
Lovran
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51415
Bivalna površina
100 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Stranišča
2
ID oglasa
336509

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 465 000 € · Cena na m²: 4 650 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Lovran, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje