Apartma Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Lovran – stanovanje v zgodovinski vili, 50 m od morja
Prodaja se stan na 1.
na katu in delu podstrešja zgodovinske vile, oddaljene le 50 m od morja.Stan je v odličnem stanju, razprostira se na 85 m², sestavljen pa je iz dveh spalnic, kuhinje, kopalnice, dnevnega prostora in velike terase (21 m²).
Stanu pripada tudi prostorija na visokem podstrešju površine 30 m², v kateri se nahaja soba s tremi ležišči in manjša kopalnica.Ob hiši je 100 m² dvorišča, kot tudi zemljišče na posebni katastrski parceli površine 240 m², idealno za parkiranje ali izgradnjo bazena.Vrhunska lokacija, avtentičnost vile in veliko dvorišče naredijo to nepremičnino edinstveno na trgu.
Posebne prednosti so bližina morja ter možnost parkiranja za več avtomobilov.
Provizija agencije za kupca znaša 3% + PDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
LOVRAN
280 000 € · 100 m²
2 800 €/m²
Podobnost 100 %
LOVRAN
289 000 € · 98 m²
2 949 €/m²
Podobnost 98 %
Lovran
465 000 € · 100 m²
4 650 €/m²
Podobnost 90 %
LOVRAN
250 000 € · 101 m²
2 475 €/m²
Podobnost 89 %
LOVRAN
280 000 € · 99 m²
2 828 €/m²
Podobnost 89 %
LOVRAN
580 000 € · 101 m²
5 743 €/m²
Podobnost 89 %
LOVRAN
289 000 € · 98 m²
2 949 €/m²
Podobnost 88 %
LOVRAN
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 600 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Lovran
- Okrožje
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51415
- Bivalna površina
- 100 m²
- Velikost zemljišča
- 300 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 305002
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 600 000 € · Cena na m²: 6 000 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 300 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Lovran
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia
