Apartma Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, Lovran - stanovanje v novogradnji s čudovitim pogledom na morje, blizu morja in centra Lovrana
Stan A-2 velikosti 72,17 m², postavljen na prvem nadstropju novogradnje stavbe v Lovranu, z čudovitim razgledom na morje, garažo in vrt, predstavlja odlično priložnost za nakup nepremičnine v bližini morja.
Razpored stanovanja vključuje dve spalnici, dve kopalnici ter prostoren open space z dnevnim prostorom, kuhinjo in jedilnico, z izhodom na teraso in razgledom na morje.
Stan se nahaja v manjši stavbi na dveh nadstropjih, kjer je v pritličju dva stanovanja, penthouse pa na nadstropju.
Vrt in zasebna terasa nudita mir in zasebnost, z izjemno prednostjo parkirnega in garažnega mesta.
Notranji shramba velikosti 21,30 m² prav tako prispeva k funkcionalnosti stanovanja, skupna neto uporabna površina pa znaša 115,61 m².
Stan je moderno opremljen z aluminijskimi okni, talnim ogrevanjem, toplotno črpalko in klimatsko napravo v vsaki sobi.
Prodaja se popolnoma pripravljen za vselitev, z vrhunsko opremo in zaključnimi deli.
Lokacija je idealna, le tri minute hoje od plaže in centra Lovrana, mirna ulica brez prometa pa zagotavlja mir in najboljši razgled na morje.
Ta stan predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo moderan, luksuzen stan v neposredni bližini Opatije
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
LOVRAN
690 000 € · 116 m²
5 948 €/m²
Podobnost 100 %
LOVRAN
880 000 € · 115 m²
7 652 €/m²
Podobnost 99 %
LOVRAN
433 000 € · 120 m²
3 608 €/m²
Podobnost 97 %
LOVRAN
315 000 € · 120 m²
2 625 €/m²
Podobnost 97 %
LOVRAN
375 000 € · 120 m²
3 125 €/m²
Podobnost 97 %
LOVRAN
553 125 € · 113 m²
4 895 €/m²
Podobnost 93 %
LOVRAN
330 000 € · 121 m²
2 727 €/m²
Podobnost 92 %
LOVRAN
333 000 € · 121 m²
2 752 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 684 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Lovran
- Okrožje
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51415
- Bivalna površina
- 116 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 3
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 274384
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Vrt
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 684 000 € · Cena na m²: 5 897 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 116 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Lovran
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia
