Apartma Lovran

Opis nepremičnine

Lovran - čudovito stanovanje v vili v 1. nadstropju
LOVRAN - Čudovit stan v vili na 1. nadstropju Posredujemo v prodaji čudovitega stanovanja na 1. nadstropju vile z dvigalom v Lovranu. Lokacija je odlična, le 350 metrov od centra Lovrana in morja. Stan površine 70 m2 sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnico, vhodni hodnik in balkon. Urejen in brez potrebnih vlaganj. Očara ga visoki stropi. Prodaja se popolnoma opremljen. Opremljen je s klimatsko napravo in električnimi radiatorji. Pripada mu eno parkirno mesto v lasti. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 737 €/m²

Razlika od mediane -5,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 160 €/m²–5 221 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVRAN 310 000 € · 70 m² 4 429 €/m² Podobnost 100 % LOVRAN 285 000 € · 74 m² 3 851 €/m² Podobnost 95 % LOVRAN 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobnost 95 % LOVRAN 391 000 € · 71 m² 5 507 €/m² Podobnost 94 % LOVRAN 290 000 € · 69 m² 4 203 €/m² Podobnost 94 % LOVRAN 329 000 € · 67 m² 4 910 €/m² Podobnost 92 % LOVRAN 360 000 € · 65 m² 5 538 €/m² Podobnost 89 % LOVRAN 315 000 € · 70 m² 4 500 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 273 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

315 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

70 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

218739

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 315 000 € · Cena na m²: 4 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia