Apartma Krk

Opis nepremičnine

Krk, nov luksuzni apartma blizu morja!! ID 324
Krk, luksuzni apartma na Krku novogradnja blizu morja na prodaj prihaja z dodatnim apartmajem v pritličju stavbe z zunanjim teraso, žarom in parkiriščem. Apartma je etažiran skupne bivalne površine od 93,38m2 ter se sestavlja iz wc-ja, dnevnega prostora, jedilnice in kuhinje, združenih v eno celoto. Iz dnevnega prostora je izhod na zunanjo prostorno teraso. V opremo spadajo visokokakovostne keramične talne in stenske obloge, klimatske naprave, antracit PVC okna, skupaj z mrežami proti komarjem in roletami na električni motor. Dokumentacija urejena!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 429 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 372 €/m²

Razlika od mediane +19,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 531 €/m²–6 569 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 230 000 € · 99 m² 2 323 €/m² Podobnost 99 % KRK 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Podobnost 99 % KRK 665 000 € · 100 m² 6 650 €/m² Podobnost 98 % KRK 390 000 € · 100 m² 3 900 €/m² Podobnost 98 % KRK 665 000 € · 100 m² 6 650 €/m² Podobnost 98 % KRK 665 000 € · 100 m² 6 650 €/m² Podobnost 98 % KRK 665 000 € · 100 m² 6 650 €/m² Podobnost 98 % KRK 320 000 € · 100 m² 3 200 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 343 €–588 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Four Nekretnine d.o.o. 600 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 615 000 €
• Alfa Elmas Ta ponudba 630 000 €

Dodatne informacije

Cena

630 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

98 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

85387

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 630 000 € · Cena na m²: 6 429 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Four Nekretnine d.o.o. – 600 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 615 000 €; Alfa Elmas – 630 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia