Apartma Krk

Opis nepremičnine

Otok Krk, Krk, odličen apartma s pomožnim prostorom, vrtom in 2 parkirnima mestoma
V ponudbi je luksuzni stan od 98.38m2 v manjši novogradnji na Krku. Stanovanjski prostor sestavlja dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo, dve spalnici, dve kopalnici, stranišče in dve terasi. Stanovanju pripada pomožni prostor v pritličju od 39.17m2, ki je urejen in se lahko uporablja kot dodatni stanovanjski prostor (1s+db), velika urejena zunanja površina od 56m2 in 2 parkirni mesti po 13m2. Odlična lokacija, oddaljenost 300 metrov od morja in centra.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 276 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 375 €/m²

Razlika od mediane +43,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 987 €/m²–5 788 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 620 000 € · 100 m² 6 200 €/m² Podobnost 98 % KRK 475 000 € · 96 m² 4 948 €/m² Podobnost 98 % KRK 485 000 € · 96 m² 5 052 €/m² Podobnost 98 % Krk 575 000 € · 100 m² 5 750 €/m² Podobnost 98 % Krk 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Podobnost 98 % KRK 449 000 € · 100 m² 4 490 €/m² Podobnost 98 % KRK 339 000 € · 96 m² 3 531 €/m² Podobnost 98 % KRK 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 343 €–588 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Four Nekretnine d.o.o. 600 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Ta ponudba 615 000 €
• Alfa Elmas 630 000 €

Dodatne informacije

Cena

615 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

98 m²

Velikost zemljišča

56 m²

Sobe

3

ID oglasa

268061

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 615 000 € · Cena na m²: 6 276 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m² · Velikost zemljišča: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Four Nekretnine d.o.o. – 600 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 615 000 €; Alfa Elmas – 630 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia