Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Sobe 162 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 950 000 € 5 864 €/m²

Opis nepremičnine

Mesto Krk - Luksuzni penthouse s panoramskim pogledom in bazenom
Na prestižni in mirni lokaciji v MESTU KRKU, na samem vrhu moderne vile s le štirimi stanovanjskimi enotami, se nahaja luksuzni penthouse, ki ponuja popolno kombinacijo elegance, zasebnosti in udobnosti. Stan se razprostira na prostornem tlorisu in obsega vhodni prostor, odprto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, tri kopalnice, shrambo ter veliko pokrito teraso, idealno za sprostitev. Posebno vrednost daje strešna terasa površine 44 m², opremljena poletno kuhinjo, umetno travo in zasebnim bazenom, od katerega se nudi nepozaben panoramski razgled na morje in mesto. Penthouseu pripada tudi shrambo v podstrešju velikosti 4,5 m² ter dva parkirna mesta, kar dodatno povečuje udobje vsakodnevnega življenja. Pri gradnji so uporabljeni le vrhunski materiali – aluminijasta okna, parket in keramika najvišje kakovosti, talno ogrevanje ter klimatske naprave v vseh prostorih zagotavljajo udobje v vsakem letnem času. Prednost pri nakupu je, da se nepremičnina nahaja v sistemu DDV, kar pomeni, da kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Otok Krk, znan že od antičnih časov kot „Zlati otok“, je danes ena izmed najbolj iskanih destinacij na Jadranu. Bogata kulturna dediščina, kristalno čisto morje, vrhunska eno-gastro ponudba in številne možnosti za aktivni oddih ga naredijo popolno izbiro za življenje ali luksuzno poletno bivanje. Zahvaljujoč mostu, avtocesti in mednarodnemu letališču je Krk lahko dostopen vsem obiskovalcem iz Evrope. Ta penthouse v Mestu Krku je idealna izbira za tiste, ki iščejo ekskluzivno hišo ob morju, hkrati pa tudi naložbo, ki združuje varnost in prestiž. Ne zamudite priložnosti – kontaktirajte nas in se dogovorite za ogled te edinstvene nepremičnine! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 864 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 971 €/m²
Razlika od mediane +18,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 114 €/m²–5 938 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 567 €–972 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
950 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
162 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
3
Oddaljenost od morja
600 m
Bazen
Da
Klet
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
343783

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 950 000 € · Cena na m²: 5 864 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 162 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 600 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje