Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 70 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 424 200 € 6 060 €/m²

Opis nepremičnine

Novozgrajeni apartmaji z bazenom in pogledom na morje, Krk
Novo zgrajena stanovanja s pogledom na morje in bazen se nahajajo na Krku, otoku bogate zgodovine, ki je zaradi svojih značilnosti že v antičnem času dobil ime zlatni otok. Krk spada med najsoncejše dele Evrope s 2500 sončnimi urami na leto ter se po njem raztezajo pešpoti in kolesarske poti dolžine 300 km. Prekrasni dve urbani vili, vsaka s štirimi stanovanjskimi enotami, so postavljeni v neposredni bližini morja in središča mesta. Na voljo je sedem stanovanj, od katerih so štiri v pritličju. Preostala tri stanovanja so dvoetažna, zasedajo prvi in drugi nadstropje vile ter imajo strešno teraso s bazenom. Stanovanja v pritličju vile imajo ločne vhode in vsako je skupne površine 70 m2. Sestavljal se bo iz vhodnega hodnika, ki z leve strani vodi v odprto zasnovo dnevnega dela stanovanja. Sestavljen je iz kuhinje z jedilnico in dnevnega prostora. Iz dnevnega prostora bo izhod na veliko teraso, ki bo nudila čudovit pogled na morje in okolico. Na desni strani hodnika bosta dve spalnici, kopalnica, stranišče in shramba. Dvoetažna stanovanja bodo zasedala prvi in drugi nadstropj novogradnje ter imela ločeno zaprto stopnišče z severozahodne strani. Spodnja etaža stanovanj bo sestavljena iz vhodnega hodnika in treh spalnic. Ena od sob bo imela lastno kopalnico, medtem ko bodo vse tri imele izhod na balkone. Na istem nadstropju je še ena kopalnica. Notranje stopnišče bo vodilo na zgornjo etažo, ki bo sestavljena iz odprte zasnove, kuhinje z jedilnico in velikega dnevnega prostora. Preko steklenih vrat bo izhod na prostorno teraso 42 m2, na kateri bo zunanje stopnišče do strešne terase. Na veliki strešni terasi 55 m2 bo ogrevan bazen s sončnim prostorom in lounge delom. Z vrha bo čudovit panoramski pogled na morje. V vseh stanovanjih bo nameščeno talno ogrevanje, toplotna črpalka oziroma multi split sistem, dodatno ogrevanje in hlajenje pa bo preko podstrešnih zidnih freonskih klimatskih enot. V kopalnicah bodo dodatni stenski radiatorji. Vsakemu stanovanju pripadata dva zasebna parkirna mesta na dvorišču, ki bosta popolnoma ograjena in urejena v avtohtonem slogu. Atraktivna vila izstopa ne le zaradi čudovite zunanjosti in notranjosti, temveč tudi zaradi kakovostne in moderne opreme. Pri gradnji in opremljanju bodo uporabljeni vrhunski materiali, kakovostna zunanja stolarija, steklene ograje, vrhunska keramika, sanitarije in talne obloge. Čudovit razgled, sodoben dizajn in luksuzna oprema bodo to nepremičnino naredili idealno priložnost za investicijo v turistične namene, kot tudi za celodnevno bivanje. Cena za dvoetažno stanovanje je 838.300,00€. Cena je po osnovi “ključ v roke” brez pohištva. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 060 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 894 €/m²
Razlika od mediane +55,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 681 €/m²–4 959 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 245 €–420 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
424 200 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
70 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2022
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
343462

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 424 200 € · Cena na m²: 6 060 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje