Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 60 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 511 500 € 8 525 €/m²

Opis nepremičnine

Baška, prenovljeno stanovanje v starem mestnem jedru, 50 m od morja!
Iz bogate ponudbe kakovostnih nepremičnin agencije STAN GRAD Immobilien izpostavljamo atraktiven apartma na enem izmed najbolj iskanih mediteranskih destinacij otok Krk. Nepremičnina se nahaja na izjemni lokaciji, v sami stari jedru Baške, le 50 metrov od morja, plaže in vseh vsebin, potrebnih za prijetno bivanje.Gre za enonadstropni apartma srednje velikosti, postavljen v pritličju objekta, ki je v celoti adaptiran leta 2022. leta. Apartma ima približno 60 m² in se sestavlja iz dnevnega prostora in kuhinje s jedilnico, 2 spalnic in kopalnice. Interier je zelo dobro ohranjen, opremljen s kakovostnim pohištvom in vsemi potrebnimi tehničnimi napravami, kar omogoča takojšnjo uporabo brez dodatnih vlaganj. Apartma razpolaga z velikim, ograjenim vrtom površine 182 m², idealnim za sprostitev, druženje ali urejanje po lastnih željah. Ob vrtu je tudi delno pokrita terasa velikosti 50 m², na kateri je nameščena tudi črpalka z izvirom pitne vode, kar prostoru daje poseben mediteranski šarm.Nepremičnina je v lasti fizične osebe, zato pri prenosu lastništva podlaga davku na promet nepremičnin v višini 3%. Lastnik jamči hiter in urejen prenos pravice razpolaganja na kupca. Obrnite se na nas z zaupanjem na naslov poslovnice na otoku Krku in bomo vaš partner za varno nakup nepremičnine na Kvarnerju. Če nam izkažete svoje zaupanje, vam bo agencija STAN GRAD Immobilien z veseljem pomagala pri prenosu lastniških pravic te nepremičnine ter računov za njene komunalne priključke in storitve na vaše ime.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 8 525 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 394 €/m²
Razlika od mediane +58,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 369 €/m²–6 533 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 210 €–360 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
511 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
60 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
334813

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 511 500 € · Cena na m²: 8 525 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 493 000 €; Remax Centar nekretnina – 499 000 €; Stan Grad Immobilien – 511 500 €; Terra Aurea d.o.o. – 511 500 €; Vala Estate – 511 500 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje