Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

2 Sobe 60 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 493 000 € 8 217 €/m²

Opis nepremičnine

Baška - rustikalna oaza 50m od mora sa vrtom
Redkost na trgu!Rustikalna oaza v srcu Baške – 50 m od morja!Prodaja se popolnoma prenovljen (2022. g.) stan (apartma) površine 60 m², postavljen v zgodovinski kamniti hiši iz 1910. leta v samem središču mesta.Nahaja se v pritličju. Ta nepremičnina združuje avtentični mediteranski ambient s sodobnim luksuzom v eni izmed najbolj iskanih turističnih destinacij na Jadranu, le nekaj korakov od morja in ribe.Interier (60 m²):Apartma je premišljeno urejen v rustikalnem slogu z poudarkom na naravnih materialih. Sestavljen je iz:Udobne spalniceOdprtega prostora, ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico.Moderno opremljene kopalnice.Med prenovo 2022. zamenjane so vse instalacije, stolarija in talne obloge, pri tem pa ohranjena duša starine.Eksterier – Vaša zasebna mediteranska rapsodija..Posebnost te nepremičnine je njen zunanji prostor, kar je prava redkost v središču Baške..Ograjen vrt (182 m²): Prekrasna zelena površina s staro oljko in avtohtonim vodnjakom, ki nudi popolni mir in intimo.Pokrita terasa z letno kuhinjo (50 m²)..Popoln prostor za druženje na prostem, popolnoma opremljen za uživanje med toplimi poletnimi dnevi.Roštilj v vrtuOdprti tuš na dnu vrta, ki je v uporabi skozi celo poletje..Ključne značilnosti:Lokacija: Baška center, 50 m od morja.Godina izgradnje: 1910. / Leto prenove: 2022.Prodaja se popolnoma opremljena in pripravljena za vselitev ali turistični najem.Ta stan ni le nepremičnina, temveč priložnost za posedovanje koščka zgodovine s privatnim vrtom v eni izmed najlepših zalivov na Jadranu.Za vse dodatne informacije in ogled nepremičnine se obrnite neposredno na telefon +385 (95) 66 88 88 9 Dobrodošli...

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 8 217 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 950 €/m²
Razlika od mediane +38,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 568 €/m²–6 533 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 210 €–360 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
493 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
60 m²
Velikost zemljišča
182 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
336189

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 493 000 € · Cena na m²: 8 217 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m² · Velikost zemljišča: 182 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 493 000 €; Remax Centar nekretnina – 499 000 €; Stan Grad Immobilien – 511 500 €; Terra Aurea d.o.o. – 511 500 €; Vala Estate – 511 500 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje