Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 75 m² Površina
Ponudbena cena 249 000 € 3 320 €/m²

Opis nepremičnine

Čudovito stanovanje v pritličju z vrtom!
Na prodaj je atraktiven dvosobni apartma, ki se nahaja v pritličju na mirni in lepi lokaciji v Malinski, le 1000 metrov od morja in urejenih plaž. Ta nepremičnina predstavlja idealno kombinacijo udobnosti, funkcionalnosti in zasebnosti, popolna za družinski dopust, celoletno bivanje ali kot varna naložba za turistični najem.Apartma z skupno stanovanjsko površino 75 m² je skrbno zasnovan, da zagotavlja maksimalno izkoriščenost prostora. Sestavljen je iz prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, dveh udobnih spalnic, kopalnice ter praktične shrambe. Iz dnevnega dela se izstopi na nataknjen teraso velikosti 16 m², idealno za jutranjo kavo ali večerno sprostitev v tišini mediteranskega okolja.Posebno vrednost tej nepremičnini daje zasebno dvorišče velikosti 60 m², ki nudi dodatni prostor za druženje, počitek ali urejanje po lastnih željah, ter dodatno skupno dvorišče velikosti 50 m². Stan pripada tudi pomožni prostor velikosti 22 m² v podstrešju, popoln za shrambo, hobi prostor ali dodatno organizacijo stvari.Zagotovljen je tudi parkirni prostor, kar dodatno prispeva k udobju vsakodnevnega bivanja. Mirna lokacija, dovolj oddaljena od mestnega vrveža, a hkrati blizu morja in vseh storitev, naredi to nepremičnino izjemno zaželeno.Za vse, ki iščejo kombinacijo zasebnosti, bližine morja in prijetnega ambienta otoka Krka, ta apartma v Malinski predstavlja priložnost, ki jo je vredno razmisliti._______________________Spoštovani stranke

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 320 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 679 €/m²
Razlika od mediane -29,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 707 €/m²–5 478 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 263 €–450 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
249 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
75 m²
Velikost zemljišča
60 m²
Sobe
3
ID oglasa
331256

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 249 000 € · Cena na m²: 3 320 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m² · Velikost zemljišča: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje