Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Čudovito stanovanje v pritličju z vrtom!
Na prodaj je atraktiven dvosobni apartma, ki se nahaja v pritličju na mirni in lepi lokaciji v Malinski, le 1000 metrov od morja in urejenih plaž.
Ta nepremičnina predstavlja idealno kombinacijo udobnosti, funkcionalnosti in zasebnosti, popolna za družinski dopust, celoletno bivanje ali kot varna naložba za turistični najem.Apartma z skupno stanovanjsko površino 75 m² je skrbno zasnovan, da zagotavlja maksimalno izkoriščenost prostora.
Sestavljen je iz prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, dveh udobnih spalnic, kopalnice ter praktične shrambe.
Iz dnevnega dela se izstopi na nataknjen teraso velikosti 16 m², idealno za jutranjo kavo ali večerno sprostitev v tišini mediteranskega okolja.Posebno vrednost tej nepremičnini daje zasebno dvorišče velikosti 60 m², ki nudi dodatni prostor za druženje, počitek ali urejanje po lastnih željah, ter dodatno skupno dvorišče velikosti 50 m².
Stan pripada tudi pomožni prostor velikosti 22 m² v podstrešju, popoln za shrambo, hobi prostor ali dodatno organizacijo stvari.Zagotovljen je tudi parkirni prostor, kar dodatno prispeva k udobju vsakodnevnega bivanja.
Mirna lokacija, dovolj oddaljena od mestnega vrveža, a hkrati blizu morja in vseh storitev, naredi to nepremičnino izjemno zaželeno.Za vse, ki iščejo kombinacijo zasebnosti, bližine morja in prijetnega ambienta otoka Krka, ta apartma v Malinski predstavlja priložnost, ki jo je vredno razmisliti._______________________Spoštovani stranke
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.
KRK
280 000 € · 76 m²
3 684 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
264 000 € · 74 m²
3 568 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
229 000 € · 76 m²
3 013 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
260 000 € · 76 m²
3 421 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
232 000 € · 73 m²
3 178 €/m²
Podobnost 97 %
KRK
260 000 € · 73 m²
3 562 €/m²
Podobnost 97 %
KRK
399 900 € · 73 m²
5 478 €/m²
Podobnost 97 %
KRK
319 000 € · 73 m²
4 370 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 249 000 € · Cena na m²: 3 320 €/m²
Bivalna površina: 75 m² · Velikost zemljišča: 60 m²
Sobe: 3
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.
Število prebivalcev: 5 491
Vir: Wikipedia