Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 75 m² Superficie
Prezzo richiesto 249 000 € 3 320 €/m²

Descrizione dell'immobile

Bellissimo appartamento al piano terra con giardino!
In vendita è un attraente appartamento con due camere da letto situato al piano terra in una posizione tranquilla e bella a Malinska, a soli 1000 metri dal mare e dalle spiagge arredate.
Questa proprietà rappresenta la combinazione ideale di comfort, funzionalità e privacy, perfetta per una vacanza in famiglia, un appartamento per tutto l'anno o come investimento sicuro per un affitto turistico.L'appartamento di 75 m2 è stato progettato con cura per fornire il massimo utilizzo dello spazio.
Si compone di un ampio soggiorno collegato alla cucina e sala da pranzo in un concetto aperto, due camere da letto confortevoli, un bagno e un pratico ripostiglio.
Dalla zona giorno si esce su una terrazza coperta di 16 m2, ideale per il caffè del mattino o il relax serale nel silenzio dell'ambiente mediterraneo.Il valore speciale di questa proprietà è dato da un giardino privato di 60 m2, che offre spazio aggiuntivo per socializzare, riposo o decorazione a proprio piacimento, così come un ulteriore giardino comune di 50 m2.
L'appartamento dispone anche di uno spazio ausiliario di 22 m2 in soffitta, perfetto per un deposito, uno spazio hobby o un'organizzazione aggiuntiva delle cose.C'è anche un posto auto, che aggiunge al comfort del soggiorno di tutti i giorni.
Una posizione tranquilla, abbastanza lontano dal trambusto della città, eppure vicino al mare e tutti i servizi, rende questa proprietà estremamente desiderabile.Per tutti coloro che cercano una combinazione di privacy, la vicinanza al mare e l'atmosfera piacevole dell'isola di Krk, questo appartamento a Malinska rappresenta un'opportunità che vale la pena considerare._______________ agenzia

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 320 €/m²
Mediana di annunci simili 4 679 €/m²
Differenza dalla mediana -29,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 6.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 707 €/m²–5 478 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 263 €–450 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
249 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
75 m²
Dimensione del terreno
60 m²
Camere
3
ID annuncio
331256

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 249 000 € · Prezzo al m²: 3 320 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 75 m² · Dimensione del terreno: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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