À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Magnifique appartement en rez-de-chaussée avec jardin !
À vendre, un appartement attrayant de deux chambres situé au rez-de-chaussée dans un endroit calme et magnifique à Malinska, à seulement 1000 mètres de la mer et des plages.
Cette propriété représente une combinaison idéale de confort, de fonctionnalité et d'intimité, parfaite pour des vacances en famille, une résidence toute l'année ou comme investissement sûr pour des locations touristiques.
L'appartement, d'une surface habitable totale de 75 m2, est soigneusement conçu pour offrir une utilisation maximale de l'espace.
Il se compose d'un salon spacieux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un garde-manger pratique.
Depuis le séjour, une terrasse couverte de 16 m2, idéale pour le café du matin ou la détente du soir dans le silence de l'environnement méditerranéen.
Une valeur particulière de ce bien est son jardin privé de 60 m2 qui offre un espace supplémentaire pour se socialiser, se reposer ou aménager selon vos désirs, ainsi qu'un jardin commun supplémentaire de 50 m2.
L'appartement dispose également d'un espace supplémentaire de 22 m2 dans les combles, parfait pour le stockage, un atelier ou une organisation supplémentaire des affaires.
Un emplacement calme, suffisamment éloigné de l'agitation de la ville, mais proche de la mer et de toutes les commodités, rend ce bien extrêmement désirable.
Pour tous ceux qui recherchent une combinaison d'intimité, de proximité de la mer et d'un cadre agréable sur l'île de Krk, cet appartement à Malinska est une opportunité à considérer.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
KRK
280 000 € · 76 m²
3 684 €/m²
Similarité 99 %
KRK
264 000 € · 74 m²
3 568 €/m²
Similarité 99 %
KRK
229 000 € · 76 m²
3 013 €/m²
Similarité 99 %
KRK
260 000 € · 76 m²
3 421 €/m²
Similarité 99 %
KRK
232 000 € · 73 m²
3 178 €/m²
Similarité 97 %
KRK
260 000 € · 73 m²
3 562 €/m²
Similarité 97 %
KRK
399 900 € · 73 m²
5 478 €/m²
Similarité 97 %
KRK
319 000 € · 73 m²
4 370 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 249 000 € · Prix au m²: 3 320 €/m²
Surface habitable: 75 m² · Superficie du terrain: 60 m²
Chambres: 3
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia