Stan Krk

Na prodaju · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 75 m² Površina
Tražena cijena 249 000 € 3 320 €/m²

Opis nekretnine

Lijepi stan u prizemlju sa okućnicom!
Na prodaju je atraktivan dvosobni apartman smješten u prizemlju na mirnoj i lijepoj lokaciji u Malinska, svega 1000 metara od mora i uređenih plaža. Ova nekretnina predstavlja idealan spoj udobnosti, funkcionalnosti i privatnosti, savršena za obiteljski odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kao sigurna investicija za turistički najam.Apartman ukupne stambene površine 75 m² pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu iskoristivost prostora. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, dvije udobne spavaće sobe, kupaonice te praktične ostave. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu površine 16 m², idealnu za jutarnju kavu ili večernje opuštanje u tišini mediteranskog okruženja.Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje privatna okućnica od 60 m² koja pruža dodatni prostor za druženje, odmor ili uređenje po vlastitim željama, kao i dodatna zajednička okućnica površine 50 m². Stanu pripada i pomoćni prostor od 22 m² u potkrovlju, savršen za spremište, hobi prostor ili dodatnu organizaciju stvari.Osigurano je i parkirno mjesto, što dodatno doprinosi komforu svakodnevnog boravka. Mirna lokacija, dovoljno udaljena od gradske vreve, a opet nadomak mora i svih sadržaja, čini ovu nekretninu izuzetno poželjnom.Za sve koji traže kombinaciju privatnosti, blizine mora i ugodnog ambijenta otoka Krka, ovaj apartman u Malinskoj predstavlja priliku koju vrijedi razmotriti._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 320 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 679 €/m²
Razlika od medijana -29,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 692 €/m²–5 478 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 263 €–450 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
249 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Krk
Općina
Krk
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51500
Stambena površina
75 m²
Površina zemljišta
60 m²
Sobe
3
ID oglasa
331256

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 249 000 € · Cijena po m²: 3 320 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m² · Površina zemljišta: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira